Арбитражный суд Пермского края удовлетворил заявление по иску ООО «УК «Земляника» к ООО «Добрыня» и ЗАО «Добрыня». Управляющая компания требовала расторжения договоров аренды и субаренды недвижимого имущества, а также настояла на возвращении нежилых помещений, общей площадью 1,5 тыс.кв.м., расположенных в цокольном этаже ТЦ «Земляника». Ранее на предварительном судебном заседании истец представил суду письмо, направленное ликвидатору ЗАО «Добрыня» и акт осмотра спорных помещений. Представители компании «Добрыня» указали на частичную оплату долга, однако истец предложил составить акт сверки взаиморасчетов по договорам.
Напомним, 3 июня минувшего года арбитражный суд принял к рассмотрению аналогичный иск. Требования истец предъявлял те же. О причинах подачи иска представители компании не сообщали. Осенью прошлого года, на судебном заседании по первому иску представитель ответчика ходатайствовал об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка. Представителю «Добрыни» удалось доказать, что исковое заявление должно быть подано в течение трех дней после получения предложения расторгнуть договор аренды. Однако истец нарушил процедуру подачи заявления, подав иск раньше положенного срока. Арбитражный суд Пермского края оставил дело без рассмотрения. Позже не удалось оспорить определение суда в апелляционной инстанции.
В начале мая этого года управляющая компания «Земляника» вновь сообщила о намерении добиться расторжения договора аренды и обязать «Добрыню» вернуть нежилые помещения, в которых располагается магазин. После ознакомления с материалами дела арбитражный суд постановил расторгнуть договор аренды и субаренды и обязал вернуть помещения УК «Земляника» по акту приема-передачи.
