Холдинг «РосЕвроДевелопмент» подтвердил намерения по началу строительства первой очереди ТРЦ «Планета» на месте бывшего ипподрома. В пресс-службе компании корреспонденту Business Class пояснили, что проект находится на стадии детальной проработки.
Как ранее сообщал «bc», девелопер намерен построить торгово-развлекательный центр, жилой комплекс и отдельные инфраструктурные объекты на участке по шоссе Космонавтов, 162 площадью более 30 га. Из них 26 га займет ТРЦ «Планета Пермь», 6 га – жилой комплекс площадью 75 тыс. кв. м (925 квартир), плюс отдельная площадь (от 0,5 до 1 га) будет выделена под конноспортивную школу. Проектом также предусматривается строительство детского сада на 140 мест.
Согласно предварительной концепции ТРЦ «Планета», общая площадь объекта составит 150 тыс. кв. м, 74 тыс. из которых будут арендопригодными. Многие крупные ритейлеры уже сейчас проявляют интерес к объекту: в частности в ТРЦ планируется открытие многозального кинотеатра, детского развлекательного центра, гипермаркета детских товаров, магазина бытовой техники, магазина спортивных товаров, гипермаркета товаров для дома (DIY). В пресс-службе компании «bc» пояснили, что сейчас уже сформирован предварительный список арендаторов. Названия компаний мы сейчас не можем разглашать, добавили в компании.
Ярослав Халявин, исполнительный директор компании «РосЕвроДевелопмент», во время публичных слушаний по проекту смены зонирования сообщал: срок возведения такого ТРЦ составляет от полутора до двух лет. «Торговые центры, уже построенные компанией, являются хорошим ориентиром, чтобы понять, каким будет набор арендаторов площадей ТРЦ в Перми. Это международные и федеральные бренды, часть из них еще в Перми не представлена, поскольку те площадки, которые существуют в городе, не являются подходящими для этих торговых сетей. В частности, это H&M», – рассказал Ярослав Халявин.
«В данном случае, скорее, речь идет о периоде в два года. Мы бы хотели, чтобы одновременно с возведением ТРЦ началось строительство и жилого комплекса, поскольку в таком случае неудобства для горожан будут минимизированы. В это же время планируется начать создание транспортной развязки», – пояснил Ярослав Халявин. По его словам, в целом строительство ЖК (нескольких очередей) займет порядка четырех лет. К возведению жилья «РосЕвроДевелопмент» планирует привлечь пермских застройщиков.
В пресс-службе холдинга «РосЕвроДевелопмент» сообщили, что сейчас ведутся переговоры как с пермскими, так и с федеральными компаниями, которые могут стать партнерами по строительству жилья на площадке. Планируется, что жилой комплекс будет представлять собой автономный кластер. Проект предполагает строительство комплекса жилых зданий, детского дошкольного образовательного учреждения (детского сада). Этажность жилых зданий составит 7-18 уровней. Общая площадь застройки составит 75 тыс. кв. м.
Напомним, в августе депутаты Пермской гордумы одобрили изменение зонирования территории ипподрома и проект планировки этой площадки по заявлению компании «Ла Терра», аффилированной холдингу «РосЕвроДевелопмент».
Теперь на участке установлены три территориальные зоны: оптовой торговли, открытых рынков (Ц-5) – для земельного участка под строительство торгово-развлекательного центра; спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3) – для участка под строительство конноспортивной школы и зону многоэтажной жилой застройки в 4 этажа и выше (Ж-1).
