ОАО «Отель Прикамье» направило в арбитражный суд Пермского края иск о признании правовых актов, касающихся работ возле гостиницы, недействительными. Руководство отеля продолжает настаивать на праве возведения торговых павильонов напротив здания гостиницы по адресу Комсомольский проспект, 27.
Напомним, в середине июня напротив отеля «Прикамье» начался монтаж торгово-выставочных павильонов народных промыслов. По мнению владельцев участка, согласовывать возведение павильонов было не нужно, поскольку эти объекты не являются капитальными.
Министр культуры Пермского края Игорь Гладнев, в свою очередь, уведомил генерального директора предприятия Аркадия Левина о невозможности размещения павильонов возле здания отеля. В официальном письме, направленном г-ну Левину, а также главе администрации Перми Дмитрию Самойлову и прокурору города Андрею Назарову, министр напомнил бизнесмену, что 28 октября 2014 года было принято решение о выявлении объекта культурного наследия «Комсомольский проспект», в границах которого невозможно возведение подобных объектов.
«На основании вышеизложенного размещение некапитального объекта обслуживания гостиницы «Прикамье», выставочно-торговых павильонов по адресу Комсомольский проспект, 27, противоречит требованиям законодательства по охране объектов культурного наследия», – говорится в письме краевого минкульта. Однако, несмотря на официальное обращение министерства культуры, на огороженной территории продолжались работы.
В начале июля администрация Перми обратилась в арбитражный суд с иском о признании незаконной деятельности ответчика по строительству на спорном земельном участке. Министерство культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края выступает в качестве третьего лица и поддерживает позицию истца. Однако в обеспечении иска судом было отказано дважды, так как заявителем не было представлено доказательств незаконного владения и проведения работ на спорном земельном участке со стороны компании. Кроме этого, обеспечительные меры, требуемые администрацией, затрагивают интересы третьих лиц, за которыми зарегистрировано право общей долевой собственности, – ООО «С-Сервис», ООО «Скайс».
Суд попросил администрацию представить доказательства, которые свидетельствовали бы о самовольном занятии ответчиком части земельного участка: данные топографической съемки, акты проверки соблюдения земельного законодательства по факту использования отелем «Прикамье» спорного земельного участка. Также суд настаивал на том, что испрашиваемые обеспечительные меры несоразмерны заявленным требованиям и не обеспечивают баланса интересов сторон. Для предотвращения причинения значительного ущерба истцу суд может направить обеспечительные меры на сохранение существующего состояния отношений между администрацией и отелем.
В начале сентября краевой арбитражный суд назначил к рассмотрению дело по иску администрации Перми к ОАО «Отель Прикамье» о признании строительства торгово-выставочных павильонов незаконным. Иск назначен к рассмотрению в октябре.
Ранее появилась информация о том, что 11 июля минувшего года министр культуры согласовал отелю «Прикамье» размещение торгово-выставочного зала народных промыслов на спорном земельном участке. Об этом сообщил портал Properm.ru со ссылкой на прокуратуру Пермского края. Позже, 28 октября 2014 года, министерство приняло решение поставить на учет объект культурного наследия регионального значения «Комсомольский проспект» со зданием отеля «Прикамье».
Однако представители компании об этом уведомлены не были, что «привело к нарушениям прав организации выразить свое мнение относительно культурной ценности объекта гостиницы». В этом прокуратура усмотрела нарушение требования законодательства и вынесла представление министру культуры. Сейчас, по информации портала, документ находится на рассмотрении.
В свою очередь отель «Прикамье» намерен отстаивать правомерность своих действий в суде, в связи с чем направил иск о признании ненормативных правовых актов, запрещающих строительство павильонов, недействительными.
