«Камская долина» продолжает расселение жителей ветхих и аварийных домов в квартале №134 (ограничен улицами Луначарского, Попова, Пушкина, Борчанинова). Одновременно с этими работами девелопер проектирует новые здания – здесь планируется возвести жилой комплекс.
Вчера эту площадку в рамках выезда в Ленинский район посетил мэр Перми Игорь Сапко. Как рассказали во время мероприятия сотрудники администрации Перми, на сегодняшний день в новое жилье не переехали порядка 20 семей, в собственности которых находятся квартиры в квартале №134. Еще в прошлом году были решены вопросы с нанимателями квартир (имеющими договоры социального найма).
В отношении граждан, отказавшихся от предложенных вариантов переселения, поданы иски о выселении и выплате денежной компенсации в Ленинский райсуд. «В отношении ряда заявлений уже вынесены решения, но не назначена выкупная цена квартир. Зачастую жильцы не соглашаются с оценочным отчетом стоимости жилья, некоторые из них пытаются договориться о получении жилья в домах, которые возводит «Камская долина», – добавляют в администрации Перми.
Игорь СапкоГлава города Перми - председатель Пермской городской ДумыАдминистрации города стоит находить здравый компромисс между интересами жителей и бизнеса. Работа по застройке квартала №134 – это оптимальный вариант государственно-частного партнерства.
В начале этого года руководители «Камской долины» сообщили, что застройщик намерен начать строительство жилого комплекса в квартале №134 в этом году. «Компания планирует возвести группу жилых домов со встроенными нежилыми помещениями. Общий выход жилья составит порядка 35 тыс. кв.м. В основном, это эконом-класс, на верхних этажах предусмотрены более комфортные видовые квартиры», – рассказывала Светлана Соснина, технический директор АО «Камская долина».
Стоит отметить, что летом 2015 года «Камская долина» обратилась в городскую комиссию по землепользованию и застройке с просьбой увеличить параметр по предельной высоте застройки квартала №134 с 20 до 75 метров. Согласно проекту, который представляла компания, она планирует возвести здания переменной этажности: 22 – 36 – 45 – 75 метров. Самая высокая точка формируется на пересечении улиц Борчанинова и Луначарского. Парковка составит более 300 машиномест. Доступ на территории жилого комплекса планируется организовать с улиц Борчанинова и Луначарского. Со второй попытки застройщика комиссия одобрила увеличение высотности, проект прошел публичные слушания и затем был согласован депутатами Пермской гордумы.
Справка Business Class Торги по развитию застроенных территорий квартала №134, ограниченного улицами Луначарского, Попова, Пушкина, Борчанинова в Ленинском районе, прошли в апреле 2014 года. Срок исполнения договора о развитии застроенных территорий составляет 4 года и 11 месяцев. Начальная цена права заключения договора составляла 2,027 млн руб., шаг аукциона — 5%. Согласно условиям контракта, победитель торгов обязан подготовить проект планировки территории и расселить 25 жилых помещений, находящихся в частной собственности (общей площадью 986,1 кв. м.) и 45 жилых помещений, занятых по договору социального найма (общей площадью 1603,6 кв. м) На этот лот претендовали семь участников. Он достался ОАО «Камская долина» по цене 2,027 млн рублей.
