Сегодня арбитражный суд Пермского края рассмотрел иск ООО «Сайпрус Инвестмент» к компаниям «Ла Терра» (входит в холдинг «РосЕвроДевелопмент») и «Конкур-Пермь». Общество требует признать право залога на земельные участки по ш. Космонавтов 162 и восстановить регистрационную запись об ограничении права в виде залога в отношении данных земельных участков.
Судебное заседание было перенесено на 3 августа в связи с ходатайством о привлечении в качестве третьего лица «Россельхозбанка» и поступлением к делу документов из Управления Росреестра по Пермскому краю.
Напомним, что московский холдинг «РосЕвроДевелопмент» (РЕД) намерен построить на этой территории торгово-развлекательный центр, жилой комплекс и отдельные инфраструктурные объекты площадью более 30 га. Из них 26 га займет ТРЦ «Планета Пермь», 6 га – жилой комплекс площадью 75 тыс. кв. м (925 квартир), плюс отдельная площадь (от 0,5 до 1 га) будет выделена под конноспортивную школу. Проектом также предусматривается строительство детского сада на 140 мест.
В проекте предусмотрена и строительство транспортной развязки. На минувшей неделе администрация Перми подготовила постановление о реализации проекта строительства одноуровневой кольцевой транспортной развязки в районе ипподрома, возведением которой займется ООО «Ла Терра». Объект создадут на пересечении шоссе Космонавтов, ул. Мира и ул. Архитектора Свиязева.
По информации «Коммерсант-Прикамье», компания «Сайпрус Инвестмент» является близкой к владельцам коммунального оператора «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС, находится в процедуре банкротства). По неофициальной версии издания, «Конкур-Пермь» также считается близким к владельцам агрохолдинга «Ашатли» и ПГЭС.
«Конкур-Пермь» в свое время обеспечивал исполнение кредитных обязательств «Пермгазэнергосервиса» перед «Россельхозбанком», пишет «Коммерсант-Прикамье». Источник пермского издания пояснил, что в прошлом году банк продал долг ООО «Сайпрус Инвестмент». По его словам, сделка была проведена в период с июня по октябрь прошлого года, сумма сделки составила долг ООО «Конкур-Пермь» в размере около 170 млн рублей плюс штрафы и пени. В залоге у «Россельхозбанка» было порядка 25% территории ипподрома — всего пять участков на месте бывших конюшен. На этой территории РЕД собирался строить жилой комплекс. «Но залог в свое время был прекращен по соглашению между «Россельхозбанком» и «Конкуром», поэтому требования о признании права залога мы считаем несостоятельными, если речь идет именно об этом», — заявил изданию Гендиректор ООО «Конкур-Пермь» Виталий Нахабин.
В случае признания судом права ООО «Сайпрус Инвестмент» на залог земельных участков вопрос о дальнейшей реализации проекта строительства, предусмотренного компанией РЕД, оказывается спорным.
