Риэлторский рынок демонстрирует первые признаки оживления. По данным «bc», Сергею Гаврину, чье имя связывают сразу с несколькими проектами в сфере недвижимости, предложили продать Центр пермской недвижимости. Эта компания не только развивает направление риэлторских услуг, но и издает журнал «Мегаполис», владеет порталом недвижимости permdom.com и совместно с администрацией Перми выпускает телепрограмму «Вести мегаполиса» на канале «Вести 24».
В разговоре с корреспондентом «bc» Сергей Гаврин подтвердил факт сделанного ему предложения. Но от более подробных комментариев отказался. «Я пока не принял принципиального решения о продаже, в этот бизнес вложено много сил, хотелось бы самому получить удовольствие от результатов», – заявил собеседник издания.
Даже если сделка не состоится, сам факт предложения о продаже может свидетельствовать о повышении интереса инвесторов к пермскому рынку недвижимости. По мнению президента ГК «Пермский торговый дом недвижимости» Вячеслава Пермякова, спрос на такие компании возникает, когда рынок недвижимости начинает расти. Особенно привлекательными они могут быть для новичков в риэлторском бизнесе, считает эксперт. По мнению собеседников издания, наибольшую ценность представляет портал как инструмент работы на этом рынке.
Станислав Цвирко, директор компании «Перспектива-Жилая недвижимость»:
– Скорее всего, инвестора интересует портал permdom.com. Судить о капитализации агентства недвижимости сложно, основная ценность, на мой взгляд, заложена в портале.
Аналогичное мнение высказал и Вячеслав Пермяков. По его словам, недавно созданное агентство недвижимости стоит ровно столько, сколько вложено в его открытие, в то время как цена портала измеряется совершенно иными суммами. Правда, Сергей Гаврин попросил не разделять Центр пермской недвижимости на риэлторов, журнал, портал и телепрограмму: «Раздельное существование всех этих направлений не так интересно, как их интеграция для выработки новых технологий. Именно этим в первую очередь объясняется мое стремление продолжать начатое».
Специалистами также было высказано мнение, что продавать свой бизнес Сергею Гаврину сейчас нет резона, поскольку он еще только начал приносить плоды, в дальнейшем его стоимость может возрасти.