Продается здание в Дзержинском районе г. Перми

Информация по объекту

1. Электричество – прямой договор с Пермэнерго на 30 кВт, проведена замена всей проводки
2. Водоснабжение – центральное, прямой договор с Новогор-Прикамье , холодная вода, проведена замена всей системы
3. Канализация – центральная, проведена замена всей системы
4. Отопление – центральное, договор с Пермгазэнергосервис, проведена замена всей системы
5. Вентиляция – приточная, кондиционеры
6. Телефония – 12 номеров ГТС, мини АТС
7. Интернет – имеется разводка по офису
8. Пожарная сигнализация – установлена
9. Охрана – по периметру и в здании установлены камеры видеонаблюдения, с выводом на монитор вахты.

Информация по земельному участку

1. Площадь – 22 сот
2. Правовые отношения – договор аренды с муниципалитетом
3. По периметру участка забор металлический с декоративными элементами и освещением
4. На участке выложена тротуарная плитка

Информация по собственнику здания

1. Юридическое лицо
2. Является плательщиком НДС

Отделка здания снаружи

1. Фасад – вентилируемый, материал – керамогранит
2. Окна пластиковые, с зеркальной плёнкой
3. Крыша – металлическая, оцинкованный лист
4. Крыльцо – гранит

Отделка здания внутри

Цокольный этаж

1. Пол – бетон
2. Стены – покраска
3. Потолок – побелка

Первый этаж

1. Пол – линолеум, плитка керамическая
2. Стены – панели
3. Потолок – подвесной

Второй этаж

1. Пол – ковровое покрытие
2. Стены – обои
3. Потолок – подвесной

Информация по арендаторам

1. Имеется несколько арендаторов с краткосрочными договорами аренды
2. Суммы арендных поступлений позволяют компенсировать ежемесячные затраты на содержание объекта
3. Примерный срок окупаемости при сдаче в аренду всего объекта составляет 6-7 лет.

Цена 25 000 000 рублей (19 300 руб/м.кв.)
 

Кадастровый паспорт