Business Class проанализировал предложение коммерческой недвижимости на продажу avito.ru и подготовил ТОП-10 самых дорогих помещений в Прикамье, собственники которых намерены их продать. В отличие от рейтингов, которые составлял «bc» в марте и июле, в октябрьском не оказалось объектов дороже 250 млн рублей. В том числе на сайте avito.ru не стало объявлений о продаже ТЦ «Разгуляй», завода ЖБК №3 в Закамске и торгового центра на ул. КИМ, 75, которые входили в пятерку лидеров предыдущих ТОП-10.
Лидером рейтинга стали офисные помещения в здании по ул. Клары Цеткин, 10а, расположенные на 7-9-м этажах. Площадь актива – 4,1 тыс. кв. м, стоимость – 225,06 млн рублей. В июльском рейтинге объект занимал только 9-ю строчку.
На втором месте – производственный комплекс площадью 11,5 тыс. кв. м по ул. Репина, 115. Объект состоит из производственного и административно-бытового корпусов, здания столовой и др. Комплекс продается за 210 млн рублей. Отметим, что актив в июльском рейтинге «bc» занимал 10-ю строчку.
Замыкает тройку лидеров здание в центре города по ул. Пермской, 76, несколько лет назад здесь находился офис Сбербанка. Оно продается за 161 млн рублей. На четвертом месте – помещение по ул. Ленина, 50, площадью чуть более тысячи кв. м. ООО «БриГ-Девелопмент» (входит в ГК Custom Capital) продает его за 150 млн рублей.
На пятом месте – офисные помещения по ул. Пермской, 68. В здании продаются первый и второй этажи общей площадью 1,157 тыс. кв. м. Цена актива – 144,25 млн рублей. На шестой строчке – здание бизнес-центра «Инженер» по ул. Крупской, 34 площадью 2,4 тыс. кв. м объект можно приобрести за 140 млн рублей.
Следующие две строчки в рейтинге самых дорогих коммерческих объектов, выставленных на продажу, занимают торговые комплексы стоимостью 130 млн рублей. Первый из них – ТРК по ул. Технической, 13. Его площадь 1,725 тыс. кв. м. Второй – торговый центр «Июль», расположенный по ул. Мильчакова, 3/1, площадью 1,268 тыс. кв. м.
На девятом месте – офисное помещение, расположенное по ул. Героев Хасана, 7а, площадью 2,4 тыс. кв. м. Его реализуют за 95,52 млн рублей. На десятой строчке в ТОП-10 самых дорогих объектов – торговое помещение на первом и цокольном этажах здания по ул. Куйбышева, 2. Его площадь 734 кв. м. Здесь находится клуб Q2. Актив выставлен на продажу с ценой 95,42 млн рублей.
ТОП-10 самых дорогих коммерческих помещений, выставленных на продажу в Перми
| № | Объект | Адрес | Площадь (тыс. кв. м) | Цена (млн рублей) |
| 1. | Офисное помещение | Ул. Клары Цеткин, 10а (7-9-й этажи) | 4,092 | 225,06 |
| 2. | Производственный комплекс | Ул. Репина, 115 | 11,500 | 210 |
| 3. | Офисное помещение | Ул. Пермская, 76 | 3,509 | 161 |
| 4. | Офисное помещение | Ул. Ленина, 50 | 1,054 | 150 |
| 5. | Офисное помещение | Ул. Пермская, 68 | 1,157 | 144,25 |
| 6. | Бизнес-центр «Инженер» | Ул. Крупской, 34 | 2,4 | 140 |
| 7-8. | Торгово-развлекательный центр | Ул. Техническая, 13 | 1,725 | 130 |
| 7-8. | Торговый центр «Июль» | Ул. Мильчакова, 3/1 | 1,268 | 130 |
| 9. | Офисное помещение | Ул. Героев Хасана, 7а | 2,413 | 96,52 |
| 10 | Торговое помещение | Ул. Куйбышева, 2 | 0,734 | 95,42 |
Источник – avito.ru, данные актуальны на 6 октября 2015 года