Квартиры в новостройках в пригороде Перми сегодня почти на 800 000 рублей доступней, чем в черте города. На вторичном рынке жилье за городом стоит дешевле на 640 000 рублей. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 1200 предложений о продаже жилья в пригороде.
Средняя квартира в новостройках в пригороде стоит сегодня 1 840 000 рублей, что на 30% или почти на 800 000 рублей дешевле, чем в Перми, где новая квартира стоит в среднем 2 620 000 рублей. Квадратный метр нового жилья за пределами города стоит 39 300 рублей, в черте Перми - 49 200 рублей.
Самое доступное новое жилье продается в поселках Горный и Култаево, где квадратный метр стоит 35 400 рублей, а средняя площадь квартир заметно меньше, чем в среднем в пригороде.
Средняя стоимость на квартиры в новостройках, пригород Перми.
Средняя стоимость кв.м | Средняя стоимость квартиры | Средняя площадь, кв. м | |
Горный (Двуреченское с/п) | 35 400р. | 1 560 000р. | 45 |
Кондратово | 41 100р. | 2 000 000р. | 50 |
Култаево | 35 400р. | 1 450 000р. | 41 |
Фролы | 40 800р. | 1 970 000р. | 50 |
Среднее по пригороду | 39 300р. | 1 840 000р. | 48 |
Среднее по Перми | 49 200р. | 2 620 000р. | 53 |
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в пригороде Перми составляет 1 900 000 рублей, в черте города жилье в среднем дороже на 640 000 рублей и стоит 2 540 000 рублей. Квадратный метр «вторички» за пределами города стоит 40 000 рублей, в городе - 50 700 рублей.
Дешевле всего вторичное жилье стоит в Краснокамске, дороже всего - в Кондратово, где средняя цена квартиры приближена к городской.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке, пригород Перми, ТОП-7 направлений по количеству предложений.
Средняя стоимость кв. м | Средняя стоимость квартиры | Средняя площадь, кв.м | |
Гамово | 39 200р. | 1 790 000р. | 46 |
Горный (Двуреченское с/п) | 38 000р. | 1 710 000р. | 45 |
Кондратово | 48 400р. | 2 510 000р. | 53 |
Краснокамск | 34 000р. | 1 600 000р. | 47 |
Култаево | 39 600р. | 1 940 000р. | 51 |
Лобаново | 43 500р. | 1 930 000р. | 45 |
Фролы | 44 100р. | 2 060 000р. | 48 |
Среднее по пригороду | 40 000р. | 1 900 000р. | 48 |
Среднее по Перми | 50 700р. | 2 540 000р. | 50 |
«По нашим данным, в пригороде Перми покупателей одинаково интересует и «вторичка», и новостройки, – говорит руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова. – При этом те, кто ищет варианты готового жилья, чаще интересуются небольшими «однушками» и «двушками». Вероятно, такие покупатели располагают небольшой суммой для покупки недвижимости, и готовая квартира в области становится для них оптимальным решением».
По данным сайта «Мир квартир» пермское малогабаритное жилье в январе подорожало на 6%. Так, однокомнатную квартиру в Перми в январе 2017 года можно приобрести за 1,18 млн рублей, в I кв. 2016 года подобный объект стоил порядка 1,15 млн рублей. Большинство экспертов однозначно признают рост цены, однако говорят о разном проценте. Статистические данные различаются, потому что нет единого определения понятия «малогабаритка». Сайт «Мир квартир» называет так жилье площадью до 31 кв. м. В статистике портала N1.RU речь идет уже о квартирной площади до 25 кв. м., у агентства недвижимости Century21 - от 20 до 35 кв. м.