Дольщики «Первого Пермского микрорайона» отсудили имущество на 743,5 млн рублей

Арбитражный суд Пермского края погасил требования дольщиков «Первого Пермского микрорайона» путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Соответствующее заявление было подано и.о. конкурсного управляющего «КамСтройИнвест» Андреем Котельниковым в рамках дела о банкротстве застройщика.

По решению суда, жилищно-строительному кооперативу «Первый Пермский микрорайон» переданы права на двенадцать строящихся домов жилого комплекса, расположенного на ул. Малахитовой в селе Лобаново и земельный участок под зданиями площадью 3,6 га. Кроме того, кооперативу переходят права на инженерные сети и коммуникации, в том числе канализационные сети, незавершенный строительством газопровод, дороги и другое. Дольщикам также передано оборудование и товарно-материальные ценности, например, электрические колодцы, кирпичи, газовые котлы двери и прочее. Суммарная стоимость указанного имущества оценена в 743,4 млн рублей.

По данным Андрея Котельникова, стоимость прав застройщика на эти объекты не превышает совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений.

В июне суд передал право на достройку «Первого Пермского микрорайона» жилищно-строительному кооперативу.

В 2012 году ГК «Строительные объекты» на торгах Фонда РЖС выиграло право аренды федеральной земли в Лобаново площадью 23,3 га. В июне 2013 году было получено разрешение на строительство. Застройщиком «Первого пермского микрорайона» выступала компания «КамСтройИнвест». На первом этапе планировалось возведение 12 трехэтажных домов эконом-класса (515 квартир, или 28 тыс. кв. м). Первую очередь планировалось сдать осенью 2015 года, однако сроки сдачи неоднократно откладывались. Позднее строительные работы были приостановлены из-за финансовых трудностей. Летом 2017 года суд признал застройщика банкротом и открыл конкурсное производство в отношении организации. Экс-руководитель компании «КамСтройИнвест» Алексей Лобанов стал фигурантом дела о мошенничестве при строительстве малоэтажных домов в «Первом пермском микрорайоне».