Одно из важнейших решений в жизни любого человека – покупка собственного жилья, и данный шаг требует взвешенного подхода и подробного анализа ситуации. По оценке аналитиков компании PAN City Group*, нынешнее состояние рынка недвижимости как нельзя лучше подходит для принятия решения о покупке квартиры, и причин тому несколько.
Во-первых, условия по ипотечным кредитам: после увеличения Центральным банком ключевой ставки в сентябре 2018 года некоторые коммерческие банки уже повысили ставки по ипотечным займам, и данная тенденция сохранится. Рост процентных ставок приведет к удорожанию кредита и, соответственно, стоимости квартиры.
Во-вторых, введение эскроу-счетов: с 1 июля следующего года новые объекты застройщиков будут реализовываться в рамках проектного финансирования. Это нововведение, с одной стороны, поможет решить проблему обманутых дольщиков. Но в связи с переходом на проектное финансирование цены на квартиры в новостройках будут только расти: застройщики будут возводить жилье уже без участия средств дольщиков, а за счёт собственных и кредитных средств, что, безусловно, скажется на цене строительства и стоимости готового жилья.
Сейчас средняя по Перми стоимость квадратного метра в новостройках составляет 58,7 тысяч рублей. К середине 2019 года ожидается массовое повышение цен на недвижимость, когда все застройщики перейдут на работу с эскроу-счетами. Поэтому если вы намерены в ближайшее время приобрести квартиру, то лучше не откладывать это решение.
Текущие проекты PAN City Group реализуются еще без использования эскроу-счетов с обеспечением дополнительной безопасности сделки благодаря отчислениям в Государственный компенсационный фонд долевого строительства, поэтому стоимость квадратного метра удерживается на прежнем уровне. Так, застройщик предлагает выбрать жилье в одном из строящихся жилых комплексов:
ЖК «Маяк»1 (г. Пермь, ул. Стахановская, 1а) – от 46 тыс. руб./м2, срок сдачи – 2 квартал 2020 г.
ЖК «Атмосфера»2 (г. Пермь, ул. Краснополянская, 21) – от 50,4 тыс. руб/м2, срок сдачи – 1 квартал 2020 г.
ЖК «Салют»3 (г. Пермь, ул. Камская 2/2) – от 50 тыс. руб./м2.,срок сдачи – 2 квартал 2019 г.На строительной площадке уже выполнено благоустройство территории, завершается чистовая отделка квартир и ведутся пуско-наладочные работы. Уже сейчас значительная часть квартир продана. Запишитесь на экскурсию на сайте salutdom.ru и успевайте забронировать желаемую планировку!
Все квартиры сдаются с полной качественной отделкой. Компанией PAN City Group предусмотрены гибкие условия покупки: ипотека ведущих банков4, рассрочка от застройщика5, скидки при полной оплате6. Кроме того, часть стоимости квартиры можно оплатить при помощи материнского капитала или иных государственных субсидий. Подать заявку на ипотечный кредит можно прямо в офисе компании PAN City Group, где квалифицированные специалисты помогут грамотно оформить заявление-анкету и подготовить все необходимые документы без дополнительных затрат временина посещение офисов банка.
Выберите подходящий для Вас объект и узнайте, как максимально выгодно купить квартиру, у специалистовPAN City Group по телефону (342) 257-17-17 или в офисе компании по адресу: Пермь, ул. Ленина, 72а и Шоссе Космонавтов 111, к.43. 2 этаж (БП «Морион»).
*ООО «ПАН Сити Групп» - управляющая организация застройщика ООО «СИТИ Проект».
1 Застройщик ООО «СИТИ Проект». Проектная декларация размещена на pancityproject.ru и dom-mayak.ru,а также на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/.
2 Застройщик ООО «СИТИ Проект». Проектная декларация размещена на pancityproject.ru и atmosferaperm.ru,а также на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/.
3 Застройщик ООО «СИТИ Проект». Проектная декларация размещена на pancityproject.ru и salutdom.ru, а также на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/.
Продажа осуществляется по договору долевого участия в строительстве (на осн. 214-ФЗ от 30.12.2004).
4Процентная ставка составляет от 9,25% до 11,5%, устанавливается для каждого клиента индивидуально в зависимости от категории клиента. Процентная ставка устанавливается выше на 1% при отказе от личного и/или титульного страхования, выше на 1% при условии, что один из заемщиков является индивидуальным предпринимателем, владельцем или совладельцем бизнеса. Клюква – розничный бренд ПАО АКБ «Урал ФД». Генеральная лицензия ЦБ РФ № 249 от 12.05.2015 г. Информация действительна на 01.10.2018 г. http://www.klookva.ru/credits/ipoteka/
5Рассрочку предоставляет ООО «СИТИ проект»
6 Скидка при полной оплате предоставляется покупателям, совершившим оплату в течение 15 дней с даты регистрации договора долевого участия в строительстве, в том числе при покупке квартиры с участием ипотечных средств, а также средств государственныхсубсидий.