Социологическое агентство СВОИ завершает работу над «IV Рейтингом добросовестных застройщиков Перми». В рамках проведенного исследования уделялось внимание изучению предпочтений горожан в вопросах приобретения недвижимости.
Оказалось, что они стали более осторожными в выборе жилья из-за банкротства некоторых компаний-застройщиков. Также проведенный опрос показал, что на 7% выросло число инвестиционных сделок. При этом, число покупателей, приобретающих квартиры на начальном этапе стройки, сократилось на 4,3%.
Исследование показало, что быстро раскупаются квартиры в центре Перми, а в отдаленных районах новостройки чаще всего продаются уже после сдачи дома.
Специалисты агентства СВОИ проанализировали также динамику интереса пермяков к отделке будущих квартир с 2011 года. Оказалось, что за семь лет снизился процент покупателей жилья с черновой отделкой. Это, по данным экспертов, заставляет застройщиков предлагать квартиры с отделкой и соревноваться в ее качестве.
Выбор «с отделкой» или «без отделки» зависит и от доходов покупателя: чем выше заработок, тем чаще покупается первые квартиры, говорят эксперты. Среди людей с доходом свыше 40 тыс. руб. квартиру без полной отделки покупает каждый третий (32,7%). Из числа пермских застройщиков социологи выделяют четыре компании, которые реализуют такие квартиры: «Талан», «ПМ-Девелопмент», «Петрострой», «ОСТ-Дизайн».
Еще один аспект исследования – ремонт квартиры после приобретения. Опрос пермяков показал, что большинство покупателей от ремонта отказываются. «Если в 2011 году не делали ремонт 40,1% опрошенных владельцев квартир, то в 2018 году их уже больше половины – 53,3%. Отчасти отказ от ремонта может быть связан как с недостатком денег, так и с качеством отделки от застройщика», – заключает директор агентства СВОИ Александр Нода.
* Диаграммы – социологическое агентство СВОИ