За прошедший год в городе введено 407 тыс. кв. метров многоквартирного жилья

Общий объем сданного в 2019 году жилья в Перми составил 407 тыс. кв. метров, сообщают аналитики «КД-Консалтинг». В сравнении с 2018 годом показатель снизился на 14,5% (тогда девелоперы сдали в эксплуатацию 476,2 тыс. кв. метров жилья).

Предварительные прогнозы экспертов допускали сдачу 40 домов за 2019 год, но в этот перечень попали объекты, сроки сдачи которых не по одному разу переносились на более поздние сроки. Среди подобных объектов – дома на ул. Пушкарской, 142, ул. КИМ, 60б, ул. Кавказской, 26, ул. Сокольской, 10б, а также ряд других. Вместе с тем, некоторые дома наоборот сдавались раньше срока. В итоге к окончанию 2019 года вместо расчетных 40 в городе введено 37 жилых домов.

«Жилье экономкласса продолжает преобладать в городе, на него приходится 60,7% от общего объема строительства многоквартирного жилья. Несмотря на это меняются стандарты. Например, в домах такого уровня все чаще появляются стойки для консьержа в подъездах, застройщики оборудуют придомовые территории домов детскими площадками с игровыми конструкциями, а также стараются проектировать разные форматы квартир, в том числе «евро». Понятие «экономкласса» обрело новый уровень, поэтому преобладание такого уровня жилья в городе не делает его ниже по качеству и условиям проживания», – подчеркивает Алексей Скоробогач, директор аналитического центра «КД-Консалтинг».

В ТОП-5 застройщиков по объему ввода жилья по итогам прошлого года вошли «Сатурн-Р», ГК «ПМД», ПЗСП, СГ «Развитие» и ГК «Кортрос».

Застройщики активно продолжают применять метод комплексной застройки. Если в 2018 году 50% всего сданного жилья было проектами квартального строительства, то в 2019 эта цифра снизилась до 45%. По прогнозам аналитиков, в ближайшее время объем ввода жилых объектов в Перми расти не будет.

«Сейчас нет каких-то предпосылок для их резкого роста. Например, плановый задел на 2020 год составляет 460 тыс. кв. метров многоквартирного жилья. Несмотря на то, что у «лидеров по вводу жилья в Перми» имеются земельные участки, их освоение происходит медленными темпами», – подытоживает Алексей Скоробогач.