К концу года показатель сдачи многоквартирного жилья в Перми может вырасти на 20 %

Эксперты спрогнозировали рост показателя ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов в 2020 году. По их подсчетам, пермские девелоперы могут сдать 511 тыс. кв. метров жилой недвижимости.

Таким образом, показатель превзойдет уровень 2019 года на 20%, сообщают специалисты аналитического центра «КД-консалтинг». Напомним, до текущего момента отметку в полмиллиона квадратных метров жилой недвижимости удавалось превзойти в 2015 и 2016 годах (522 тыс. кв. метров и 518 тыс. кв. метров соответственно).

«Несмотря на сложные экономические условия и ожидания резкого снижения объемов первичного рынка, мы видим, что застройщики работают и делают все возможное, чтобы в городе были новые дома. В Перми есть финансово устойчивые компании, нацеленные на долгосрочную работу. В ближайшие годы, мне кажется, рынок не будет пустовать, а, наоборот, будут появляться интересные проекты, без ярлычка «долгострой», – комментирует Алексей Скоробогач, директор ООО «Аналитический центр «КД-консалтинг», кандидат экономических наук, доцент кафедры предпринимательства и экономической безопасности ПГНИУ.

В этом году такой подъем связан с намерением сдать 46 домов, в которых разместится 9817 квартир. Большинство из них появятся в Свердловском районе – 16 объектов. В Дзержинском районе хотят ввести еще девять. Восемь объектов должно появится в Мотовилихе. Семь – в Индустриальном районе и по два здания в Ленинском, Кировском и Орджоникидзевском районах Перми.

Причем, как отметили эксперты, интересным становится распределение объемов сдачи по кварталам. Самый грандиозный намечается только в конце года, застройщики обещают сдать за три последних месяца года 230 тыс. кв. метров жилья. В третьем – 121 тыс. кв. метров, во втором только 41,2 тыс. кв. метров. В первом квартале цифра дойдет до 119 тыс. кв. метров, и, что также стоит отметить, согласно информации Пермьстата, в январе уже сдано 101,9 тыс. кв. метров жилой многоквартирной инфраструктуры.

Среди лидеров по объемам строительства тоже ожидаются изменения. «Сатурн-Р» по-прежнему сохранит лидирующую позицию за счет ЖК «Арсенал», четвертая очередь которого не так давно обсуждалась на Градсовете. На вторую строчку прорвется ГК «Кортрос» сразу с тремя объектами в ЖК «Гулливер». Третья останется за ПЗСП. На четвертое место встанет «Девелопмент-Юг» с застройкой микрорайона «Ива». Наконец, в пятерку впервые войдет девелопер «Орсо групп».