Строить подано. За полгода пермские застройщики получили только 19 разрешений на строительство

Автор: Даниил Сенин

С начала 2020 года строительные компании Перми получили 18 разрешительных документов, позволяющих возводить жилые многоквартирные дома. Всего 13 застройщиков намерены возвести свыше 325 тыс. кв. метров жилой инфраструктуры в Перми, что включает в себя 4404 квартир (или около 214 тыс. кв. метров).

Пять застройщиков из списка получили разрешения сразу на несколько объектов. Это АО «ПЗСП» (в лице ООО «СЗ «Бульвар Гагарина, 18» и ООО «СЗ Водники») СГ «Развитие» (в лице ООО «Строительный комплекс «Пермский», ООО «СЗ НовоСтрой-14» и ООО СЗ «Камские огни»), АО «Пермглавснаб», ГК «ИнГрупп» (в лице ООО «СЗ «Информресурс» и ООО «СЗ «Стром»), а также ИСК «ОСТ-Дизайн» (в лице ООО СЗ «ОСТ-1» и ООО СЗ «ОСТ-2»).

Первым в списке стоит АО «ПЗСП». Из перечней выданных разрешений следует, что застройщик получил два таких. Одно для строительства долгожданного для самого девелопера проекта – «Дома на Бульваре», расположенного по адресу бульвар Гагарина, 18. Сроки сдачи дома ПЗСП пока не называет, но старт продаж уже близок: IV квартал 2020 года. Застройщик обещает виды из окон на всю Пермь и обеспеченность жильцов всеми необходимыми удобствами (парковка, детская и спортивная площадки, детский сад, магазины и прочие организации сферы услуг, и все это прямо в доме). А второе для возведения самого большого среди всех представленных в списке объектов – ЖК по ул Адмирала Ушакова, 65. Комплекс, жилая площадь которого превышает 50 тыс. кв. метров, вместит в себе 866 квартир. Сейчас он готов на 10 %, проводятся фундаментальные работы, за которыми можно понаблюдать прямо на сайте застройщика.

СГ «Развитие» получила сразу три разрешения более чем на 41,2 тыс. квадратов жилой площади. В Индустриальном районе по ул. Подводников, 80 к 2021 году должен появиться ЖК «Уютный», состоящий из двух домов комфорт-класса по 17 этажей каждый. В каждой из очередей по 144 квартиры. Разрешение на второй проект девелопер получил уже в Закамске, по ул. Ласьвинской, 15, на участке, где когда-то размещался кинотеатр «Экран». Из перечня известно, что объект предполагает 12 этажей, 10,4 тыс. квадратов жилого пространства и 210 квартир. Наконец, третий проект расположен по ул. Монастырская, 60 – это ЖК «Камские огни 2», идейное продолжение концепции первых «Камских огней». В комплексе 15 этажей (с учетом подземного), а также 260 квартир. На данный момент на сайте застройщика готовность проекта оценивается в 5 %.

Следующий в списке – «Пермглавснаб». Девелопер получил разрешения на два объекта – ЖК «Муромский» и ЖК «Фамилия», на которые у компании приходится 31,3 тыс. кв. метров жилья. «Фамилия» расположена в шаговой доступности от ТРК «Семья» на ул. Максима Горького, 45 и представляет из себя 18-этажный дом на 200 квартир. «Муромский» расположен по адресу ул. Муромская, 24а. Первую его очередь застройщик планирует сдать в IV квартале 2022 года. Жилой комплекс будет состоять из двух жилых секций одинаковой высоты (26 этажей), в каждой из которых будет по 274 квартиры.

Еще один застройщик, получивший разрешения сразу на два объекта – ГК «ИнГрупп». Входящие в группу компаний строительные организации будут строить дома по ул. Монастырской, 181 – в ЖК «Атриум Парк» и по ул. Красных Командиров, 7 – в ЖК «Брайт Лайф». «Атриум Парк» будет состоять из трех корпусов различной этажности (в перечне выданных разрешений содержится информация о переменной этажности от одного до девяти этажей), сам жилой комплекс расположен вблизи ПГНИУ, сдать 290 квартир в нем планируется к IV кварталу 2022 года. «Брайт Лайф» – уже проект высотный: 25 этажей. При этом общая площадь – меньше в сравнении с «Атриум Парком», и квартир в нем будет 240. Сдача запланирована на I квартал 2022 года.

Наконец, последний девелопер с несколькими разрешениями – ИСК «ОСТ-Дизайн». Застройщик будет строит два небольших дома класса «комфорт». Один по ул. Лукоянова, 28а – дом «Август», который планируется сдать во II квартале 2022 года. Второй перспективный проект дом «Глобус» уже по ул. Батумская, 7. В отличие от предшественников, суммарный метраж объектов сравнительно небольшой – чуть больше 5,5 тыс. квадратов.

ООО «СЗ «ЭТТО» в Дзержинском районе намерено построить многоквартирный жилой дом на 25/26 этажей. Особых подробностей относительно проекта пока нет, но известно, что площадь жилых помещений составит 19,1 тыс. кв. метров, а суммарное количество квартир в доме будет 372.

Последнее разрешение на объект с жилым метражом свыше 10 тыс. кв. метров было выдано ООО СЗ «Строительная компания Альфа» (ГК «Альфа»). К I кварталу 2022 года застройщик сдаст дом «Большой» по адресу ул. Малая, 2 (м/р Новоплоский). Суммарная площадь жилья составит 13,8 тыс. кв. метров, количество квартир – 203.

Помимо перечисленных разрешения также получили еще семь застройщиков, среди которых АО «СтройПанельКомплект», PAN City Group и другие. Отдельно стоит упомянуть ООО «Своя квартира». Девелопер занят достройкой дома, получившего название «Бруклин», по ул. Фрезеровщиков, 59. Продолжительное время объект считался самостроем. Дом представляет из себя небольшую четырехэтажку (пятиэтажку с учетом подземного), которая строится уже семь лет. В нем всего 35 квартир. Точная дата ввода объекта в эксплуатацию неизвестна.

Источник – перечни объектов, имеющих разрешения на строительство с I по III квартал 2020 года / сайт администрации Перми.