Семерка строек. В I квартале 2021 года в Перми выдали семь разрешений на строительство жилья

Автор: Даниил Сенин

С начала года по конец марта власти Перми выдали разрешения на строительство семи многоквартирных домов (МКД), а это свыше 2,2 тыс. квартир и почти 178 тыс. кв. м общей площади. Самый крупный среди новых объектов превысит совокупную квадратуру в 60 тыс. кв. м, а самый компактный – чуть больше 5,6 тыс. квадратов. При этом количество отказов за тот же период по выдаче разрешений на строительство МКД невелико – городской департамент градостроительства и архитектуры вернул всего три заявления (одно из них застройщику участка по ул. Фрезеровщиков, 67а – «АСР-Логистик», но сейчас строительная компания уже получила свое разрешение и приступила к строительству).

Список начинается с дома, который бросает вызов гиганту, введенному в эксплуатацию в 2020 году, – «Доминанту». Это проект от краснодарского девелопера «Девелопмент-Юг». Многоквартирный дом по ул. Сапфирной, 13 после готовности должен обладать общей площадью в 62,6 тыс. кв. метров, рассчитанной на 878 квартир. Объект является частью жилого комплекса «Погода. Теплые кварталы». Сейчас на сайте застройщика указано, что он готов на 7%.

Следующий проект переносит нас в локацию города, которая находится сегодня в зоне постоянного внимания: ДКЖ. Пермское подразделение компании «КОРТРОС» не так давно объявило, что построит там ЖК «ILove», который в своей концепции последует по пути «старшего собрата» из Москвы. Вторая очередь объекта представит собой комплекс зданий от 8 до 17 этажей общей площадью свыше 42,7 тыс. кв. метров. Суммарное количество квартир здесь – ровно 500.

Еще один многоквартирный дом появится на месте торгового центра «Аэлита» в Балатово. Разрешение на строительство там получил застройщик «Симайл» (директор компании Геннадий Шилов, депутат Законодательного собрания Пермского края, экс-президент «Амкара»). При этом о старте продаж сообщается на сайте другого девелопера – Nova development. Планируемая общая площадь нового МКД по ул. Космонавта Беляева, 45 – почти 27 тыс. кв. метров. Высота новостройки будет варьироваться от 19 до 23 этажей, а количество квартир, которые застройщик намерен разместить в ней, – 232.

И снова ДКЖ и «ILove». Компания «КОРТРОС-Пермь» получила еще одно разрешение на строительство все там же, но это первая очередь будущего жилого комплекса. Высота домов не выйдет за пределы десяти этажей – 9-9-6-8. Их общая площадь – 17,8 тыс. квадратов, количество квартир – 225. Отметим, что срок действия этого разрешения ограничен 16 декабря 2022 года (а у второй очереди он подлинней – до 10 марта 2023 года).

Разрешение на строительство в Закамске, в микрорайоне Железнодорожный получило ООО «СЗ «СТРОМ» (входит в ГК «Инжиниринг Групп»). Здесь появится 19-этажный МКД «ЛЕС» общей площадью почти 12 тыс. кв. метров. Жилой дом по ул. Вагонной, 30 рассчитан на 198 квартир. Особенностью расположения новостройки станет лесной массив, который окружает территорию дома с трех сторон. Согласно сайту застройщика, готовность объекта на текущий момент – 3%.

Еще один объект появится в микрорайоне Владимирский Свердловского района Перми по ул. Краснополянской, 2. Девелопер ООО «СЗ «Краснополянская, 2» возведет 17-этажный жилой дом, рассчитанный на 160 квартир. Общая площадь новостройки – 9,8 тыс. кв. метров. Срок действия разрешения на строительство – самый длинный среди семи объектов: до 11 августа 2025 года. Местом расположения МКД выбрана территория недалеко от бывшего завода «Велта», а на участке строительства ранее располагался велорынок.

Замыкает семерку выданных разрешений 6-этажный жилой дом общей площадью 5,6 тыс. кв. метров. Он появится в микрорайоне Балатово по ул. Подводников, 112, за торгово-развлекательным комплексом «Столица» и спорткомплексом «Олимпия». Девелопер ООО «СЗ «Омега-Групп» (входит в ГК «Альфа») по завершении проекта сдаст там 60 квартир.

Источник – департамент градостроительства и архитектуры администрации Перми.