Компания ООО «Горизонт» в материалах по обоснованию смены зонирования территории по ул. Спешилова, 108 и 108а представила визуализацию будущего жилого комплекса. Общий объем инвестиций в проект – 8,9 млрд рублей. Площадь территории составляет 88,2 тыс. кв. м. Комплекс будет представлять собой дома в 6, 10 и 16 этажей. Материалы по обоснованию размещены на сайте мэрии. Публичные слушания по вопросам смены зонирования состоятся на этой неделе.
Земельный участок находится за торгово-развлекательным комплексом «СпешиLove». Он расположен в территориальной зоне обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства Ц-6. Застройщик предлагает установить зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2. Суммарный коэффициент плотности по проекту составит 1,7, средняя этажность – 9,2.
Комплексный проект застройки планируется реализовать в концепции «Urban Mix». На территории предусматривается обустройство встроенных помещений для размещения детского сада, начальной школы на 80-120 учебных мест, поликлиники амбулаторного приема жителей, нежилых помещений торговли и бытового обслуживания. Обеспеченность машино-мест постоянного хранения составит 42,2 %.
Фото: Материалы по обоснованию.