Для возведения онкологического диспансера в Камской долине могут изменить подзону застройки. Для участка по ул. Маршала Жукова, 46 ООО «Клиника инновационных исследований» предлагает установить подзону учреждений здравоохранения (ЦС-1) в восемь этажей. Вопрос о внесении изменений в городские правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вынесен на публичные слушания.
Ранее Министерство экономического развития и инвестиций Пермского края заключило с «Клиникой инновационных исследований» концессионное соглашение по проектированию и строительству медицинского центра. Компания зарегистрирована в Москве в 2020 году, она принадлежит холдингу «МедИнвестГрупп».
В концессионном соглашении прописан объем возвращения средств концессионеру. Предварительный размер капитального гранта на начальном этапе строительства составляет 4,8 млрд рублей; завершающего капитального гранта, направленного на возмещение части расходов, – 11,1 млрд рублей; инвестиционного платежа – 16,3 млрд рублей; операционного гранта, включающего в себя основной операционный грант и возмещение затрат в рамках деятельности ОМС, – 70,3 млн рублей.
Объект в Перми планируется возвести за четыре года. После возведения концессионер обязуется передать его региону.
Губернатор Прикамья Дмитрий Махонин на Пермском инженерно-промышленном форуме анонсировал выход на стройплощадку объекта. «Через месяц мы планируем выйти на стройплощадку одного из самых высокотехнологичных медицинских центров – онкодиспансера в Камской долине. Его создание важно и с точки зрения медицинских кадров – выпускники медуниверситета будут оставаться работать в крае», – сказал глава региона.
Под строительство центра отведен участок в Камской долине по ул. Маршала Жукова площадью 120 тыс. кв. м. Концессионер представил подробные характеристики будущего онкодиспансера. Они отражены в документации к проекту изменений в ПЗЗ.
Общая площадь комплекса составит 64,1 тыс. кв. м. Высота будет переменной этажности, но не превысит восьми этажей, или 28 метров. Амбулаторно-диагностическое подразделение должно вместить 28 коек, семь каньонов под установку оборудования для радиологического лечения, три компьютерных томографа, два магнитно-резонансных томографа, рентген и маммограф. Порядка 540 коек появятся в круглосуточном стационаре. В нем разместят 13 операционных, 12 коек пробуждения и 32 для отделения реанимации и интенсивной терапии, а также один реанимационный зал.
Согласно проекту в центр включены несколько блоков. Во-первых, лечебно-диагностический – он займет пять этажей. В нем оборудуют отделение дневного стационара химиотерапии на 80 мест, дневной стационар малоинвазивной хирургии на 20 коек, отделение эндоскопии, операционный блок, отделение реанимации, анестезии и интенсивной терапии на 32 койки, блок переливания крови, конференц-зал на 150 мест и другие.
Во-вторых, двухэтажный блок ядерной медицины. Кроме того, в стилобате разместятся лаборатории, аптека, склад, столовая. В трех восьмиэтажных башнях откроют 18 палатных отделений по 30 коек.
Переходы внутри блоков помимо лестниц будут обеспечивать лифты, в главном корпусе появится эскалатор. Для персонала и пациентов сделают отдельный вход.
На первом этаже онкоцентра планируется открыть клиническую кафедру на пять учебных аудиторий (по 15 мест). Помещения находятся в изолированном от потока пациентов отсеке и имеют доступ к конференц-залу.
Проектировщики представили и функциональное зонирование территории возле будущего здания онкоцентра. Рядом запроектировано место для возможного расширения диспансера в дальнейшем, а также здание для пансионата.
Предусмотрены две парковочные зоны – для сотрудников и для посетителей. Перед главным входом планируется организовать специальную зону высадки пациентов со стоянки. В территорию паркинга интегрируют деревья, они позволят снизить застой воды на поверхности. Со временем подросшие деревья «скроют» большую часть парковки. По идее разработчиков, таким образом вид из окна палат станет приятнее.
Между парковками, корпусом и дорогой от остановки в проекте заложены выезды для въезжающих на территорию медучреждения пациентов, сотрудников и логистического транспорта – потоки планируется разделить.
Ландшафт территории онкодиспансера выстроен в концепции встраивания благоустроенных пешеходных зон в природный пейзаж. Среди предложений обустройства зон – создание зеленых островов, мест для цветочных клумб, водоемов и беседок. Такой подход призван стимулировать движение пациентов и посетителей по территории центра.
Новый онкодиспансер впишется в уже существующий медицинский кластер в Камской долине – недалеко находится Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии им. С. Г. Суханова и Краевой перинатальный центр, строится Федеральный научный центр по управлению рисками здоровья.
Изображения: Архитектурно-технологическая концепция онкоцентра // «Клиника инновационных исследований».