Меридиан, скворцы и самолет. ТОП-10 застройщиков Прикамья по сданному в 2023 году жилью

Автор: Регина Бартули

По состоянию на начало августа 2023 года в Пермском крае 12 застройщиков ввели в эксплуатацию девять новостроек общей площадью более 204 тысяч кв. м. Это на 37,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) лидером по итогам семи месяцев в регионе стало АО «Корпорация развития Пермского края» (КРПК). По сравнению с прошлым годом группа компаний «КОРТРОС» поднялась в рейтинге на 13 строчек до четвертого места, а группа предприятий «Кудесник» – на 15 до десятого. На первую десятку девелоперов по вводу жилья в регионе приходится 98,1% введенного жилья.

В январе-июне 2023 года в Пермском крае предприятия и организации, а также индивидуальные застройщики ввели в эксплуатацию 9,9 тыс. квартир общей площадью 926 тыс. кв. м. Это на 9,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

«Корпорация развития Пермского края» завершила строительство ЖК «Любимов» в Березниках. В этом году введены в эксплуатацию четыре 16-этажных объекта общей площадью 51,4 тыс. квадратов для переселения горожан, дома которых признаны непригодными для проживания из-за техногенной аварии. Они расположены по Строгановскому бульвару, 3 и 15, ул. Г. Братчикова, 12 и ул. Ростовской, 1. На сегодняшний день в ЖК «Любимов» сдано и заселено 29 многоквартирных домов, новое жилье получили около 12 тысяч человек. Доля Корпорации на рынке Прикамья составляет 25,1%.

На второй строчке расположилось АО «СтройПанельКомплект». Компания сдала с первого по пятый подъезд в 16-этажном доме по ул. Гашкова, 51 в ЖК «МотовилихинSky», по два дома в ЖК «Экопарк Сосновый» в Верхней Курье и ЖК «Медовый» в Кондратово. Общая площадь введенного жилья составила 40,8 тыс. кв. метров. По этому показателю компания занимает 85-е место по России. Доля «СПК» на пермском рынке – 19,98%. До конца года в планах компании достроить со второго по четвертый подъезд в доме по ул. Гашкова, 53. На начало августа работы выполнены на 63%.

АО «Специализированный застройщик ПЗСП» ввело в эксплуатацию первую очередь в 18-этажном доме по бульвару Гагарина, 18 в Перми, а также первую и вторую очередь дома по ул. Докучаева, 23. Их общая жилая площадь – 23,5 тыс. кв. м. Доля ПЗСП в регионе составляет 10,33%. В этом году девелопер планирует ввести третью и четвертую очереди дома по ул. Докучаева, 23, ЖК «Самолет» по ул. Солдатова, 30б и первую очередь по ул. Яблочкова, 3. ПЗСП сохраняет лидерство в регионе по объему текущего строительства – более 333 тыс. квадратов.

Специализированный застройщик «КОРТРОС-Пермь (входит в московскую группу компаний «КОРТРОС») возводит в микрорайоне ДКЖ в Перми семейный квартал «iLove». Девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди по улице Барамзиной, 32 на 500 квартир. Он занимает четвертую строчку рейтинга с общей площадью сданного жилья в 22,2 тыс. квадратов. Очередь 3.1 в семейном квартале планируется ввести в эксплуатацию в конце 2023 года, а строительство всего объекта завершится в 2024 году. ГК «КОРТРОС» также возводит дома в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Свердловской областях и занимает седьмое место по стране по объемам ввода жилья.

На пятом месте находится краснодарская корпорация «Девелопмент-Юг». Застройщик ввел в эксплуатацию 16-этажный дом по ул. Сапфирной, 15 в Перми в ЖК «Погода. Теплые кварталы». Общая жилая площадь объекта составляет 20,2 тыс. кв. м, в нем разместились 433 квартиры. Доля на рынке Пермского края – 9,2%. До конца года застройщик планирует сдать еще два дома по ул. Серебристой, 16 и 18.

Открывает вторую пятерку рейтинга ГК «Оникс» с общим объемом введенного жилья в 15,7 тыс. кв. м. Компания завершила строительство 26-этажного «Полосатого» дома по ул. Емельяна Ярославского, 60. В нем расположены 449 квартир.

Седьмое место занимает ГК «Альфа». Общая жилая площадь ЖК «Скворцы» по ул. Клары Цеткин, 35 составляет 11,8 тыс. квадратов.

Остальные девелоперы ввели по одному объекту площадью менее 6 тыс. кв. м. Специализированный застройщик «МДМ-Девелопмент» сдал 16-этажный дом по Веслянскому переулку, 2, по одному шестиэтажному объекту – ГК «ИнГрупп» и ГП «Кудесник». Это дом «Меридиан» в микрорайоне Водники по ул. Юнг Прикамья, 11 и по ул. Николая Островского, 3.

Ранжирование жилых комплексов Пермского края по совокупной площади строящихся жилых единиц, по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ ) на 8 августа 2023 года.