Автор: Даниил Сенин
Администрация Перми подала исковое заявление к компании «СтройСервис», в котором требует признать отсутствующим право собственности на земельный участок по ул. Пермской, 126б. Кроме того, муниципальные власти настояли на наложении в его отношении обеспечительных мер.
Согласно информации, размещенной в электронной картотеке арбитражных дел, иск поступил в Арбитражный суд Пермского края 1 сентября. Представители мэрии поясняют в нем, что между городским департаментом земельных отношений (ДЗО) и «СтройСервисом» 27 декабря 2016 года был заключен договор аренды в отношении спорного земельного участка, площадью чуть больше 2,4 тыс. кв. метров. На нем арендатор планировал достроить незавершенное здание. Срок аренды истекал 28 ноября 2019 года. Незадолго этого ДЗО направил в адрес компании соответствующее уведомление, получение которого «СтройСервисом» подтверждено. Существующий на участке объект незавершенного строительства у компании (его она так и не достроила) изъяли и продали с торгов.
В определении также указано, что администрация Ленинского района проводила выездное обследование участка, во время которого обнаружила, что на площадке нет неоконченной постройки, а сам участок огорожен забором и используется под автостоянку. Основываясь на вышеуказанном, представители администрации ходатайствовали о наложении ареста и запрете региональному Росреестру предпринимать в отношении объекта незавершенного строительства какие-либо действия (переход, отчуждение, регистрацию права собственности). Предварительное судебное заседание по делу назначено на 11.00 28 сентября 2023 года.
Отметим, в 2018 году «СтройСервис» направлял в городскую комиссию по землепользованию и застройке заявление, в котором запрашивал увеличение предельной высоты строительства на участке. Члены комиссии отказались поддерживать предложенные заявителем изменения. Позже, в 2022 году, земельный участок привлек внимание районной администрации – самовольно обустроенную в его границах автопарковку было решено демонтировать.
В мэрии Перми корреспонденту Business Class пояснили, что на рассматриваемом участке стоянку выявляли четырежды. Администрация Ленинского района проводила оклейку объекта с требованием о добровольной ликвидации парковки. После издания распоряжения о принудительном демонтаже владельцы сами уничтожали следы ее присутствия. Но после каждого демонтажа через какое-то время она вновь начинала функционировать.
«Две недели назад специалисты посещали участок в рамках осмотра территории, парковки не было», – рассказали в администрации столицы края.«РЖД» продает здание бывшей котельной в микрорайоне ДКЖ
Изображение в новости: публичная кадастровая карта Росреестра.