В Перми средняя цена жилья на первичном рынке в III квартале этого года увеличилась на 11 % и составила 121,3 тыс. рублей за кв. метр. Об этом сообщает аналитический сервис «Объектив.РФ».
По оценке аналитиков, рост цен на первичном рынке жилья связан с увеличением ключевой ставки Центробанком, что в свою очередь привело к росту кредитного портфеля не только для заемщиков, но и для девелоперов. Проектное финансирование стало менее доступным для застройщиков.
Инфляция в России, преодолевшая отметку в 6 % в сентябре, также влияет на увеличение себестоимости строительства, поясняют аналитики.
Совет директоров ЦБ РФ на заседании 27 октября повысил ключевую ставку сразу на 200 б. п. – до 15 %. Повышение ставки приведет к удорожанию кредитов, снизив потребительский и инвестиционный спрос, в том числе на импорт, полагают эксперты.