​Дума Перми поддержала изменение механизма заключения соглашений между мэрией и застройщиками

В рамках последнего в 2023 году пленарного заседания Пермской городской Думы депутаты обсудили проект изменений в порядок заключения соглашений по развитию сети социальной инфраструктуры между мэрией столицы края и застройщиками. Народные избранники проголосовали в поддержку обновления механизма без вопросов к разработчикам.

Отметим, что за час до начала «пленарки» проект стал объектом обсуждения на совместном заседании думских комитетов по инвестициям и по пространственному развитию. 12 из 14 присутствующих депутатов также поддержали поправки в существующий порядок. С учетом принятого на пленарном заседании решения механизм заработает в Перми по-новому:

• список социальных объектов, которые застройщик может построить или профинансировать, пополнился физкультурно-оздоровительными комплексами и библиотеками. В то же время из перечня исчезли детские сады, так как показатели обеспеченности местами в дошкольных учреждениях достигли 100 %;
• размер финансирования повысился с 3951 рубля за кв. метр общей площади квартир (без учета лоджий и балконов) до 7629 рублей;
• вместо финансирования в два этапа (не менее 50 % после подписания соглашения, оставшаяся сумма – не позднее трех месяцев после выдачи разрешения на ввод) – исключительно платеж в 100 %;
• в некоторых ситуациях пропала возможность выбора вида социальной нагрузки. Теперь, если потребность в местах/мощностях менее одного объекта, девелопер перечисляет в бюджет деньги, более одного – в обязательном порядке строит объект, остальное финансирует;
• усиливается контроль со стороны мэрии;
• меняется последовательность заключения соглашения – сначала нужно согласовать его с администрацией, затем выйти на уровень региона и уже после этого вернуться в мэрию, чтобы подписать его;
• наращивается информационное взаимодействие между сторонами.

Дмитрий Малютин, председатель Пермской городской Думы, после голосования поблагодарил присутствующую на заседании Ларису Ведерникову, главу министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Прикамья, отметив, что лишь общими усилиями власти края и муниципалитета смогут сделать город лучше.

Напомним, о планируемых изменениях в порядок заключения соглашений стало известно во время прямого эфира мэра Перми Эдуарда Соснина в соцсети «ВКонтакте». Сначала было анонсировано только расширение перечня социальных объектов, об увеличении платежа и ряде иных изменений стало известно позже, после опубликования проекта изменений на сайте администрации.