На заседании градостроительного совета Пермского края ГК «ИНГРУПП» представила концепцию комплексного развития территории одного из прилегающих участков к Центральному колхозному рынку. Площадка ограничена шоссе Космонавтов, Баковым переулком и улицей Эпроновской.
По разным сторонам участка площадью 1,4 га девелопер планирует возвести три высотных доминанты переменной этажности от 21 до 29 этажей каждая. Кроме этого в составе проекта присутствует среднеэтажная жилая застройка в 11 этажей вдоль шоссе Космонавтов и улицы Эпроновской. Коммерческие помещения будут располагаться в уровне двухэтажного стилобата и отделяться проходной прогулочной улицей и общественным пространством внутри квартала. Для жильцов комплекса предусмотрена двухэтажная подземная парковка общим количеством в 520 машино-мест, а для посетителей коммерческих помещений проектом предусмотрен встроенный в стилобатную часть паркинг на первом и втором этажах. Застройщик планирует воссоздать перед ЖК точку притяжения для горожан – общественную площадь с качественным современным благоустройством и реализовать пешеходный бульвар вдоль улицы Эпроновской с активным озеленением и арт-объектами. Данные общественные пространства будут доступны для всех жителей и гостей города.
По словам директора «ИНГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ» Матвея Дружинина, компания ответственно подошла к проектированию объекта, так как площадка является значимым для жителей города местом. Девелопер провел архитектурно-градостроительный конкурс, по его результатам определили концепцию, которая наиболее удачно подходит для проекта.
«Текущее и планируемое окружение уже дает нам некие исходные данные. На территории должна быть организована высотная застройка, чтобы исключить «визуальный провал». Данная локация исторически пользуется коммерческим спросом, и наша задача стоит в сохранении этой функций и ее полном переосмыслении и перерождении», – добавил он.
Руководитель архитектурной мастерской ATRIUM – разработчика проекта Антон Надточий рассказал, что стояла задача не просто создать жилой комплекс, а качественное многофункциональное городское пространство. Отличительной особенностью жилого комплекса будет являться современная акцентная и силуэтная архитектура. Архитекторы вдохновлялись природой Пермского края, и прообразом будущего жилого комплекса стала гора Колпаки.
Члены градсовета высоко оценили проработку проекта.
Руководитель краевого Минимущества Лариса Ведерникова отметила, что объекты социальной инфраструктуры заранее рассчитываются в соответствие с нормативами градпроектирования. В 134-м квартале, ограниченном ул. Попова, ул. Пушкина, ул. Борчанинова и ул. Луначарского, предусмотрен земельный участок под новую школу. В рамках КРТ запланировано строительство поликлиники и детского сада.
Ранее Business Class писал, что в апреле ГК «Ингрупп» приобрела участок площадью 1,4 га через дорогу от оптового рынка «Гача», где сейчас расположено кафе «Узбечка», магазины, другие здания и парковка.
Фото: Архитектурно-градостроительная концепция архитектурной мастерской ATRIUM / ГК «ИНГРУПП».