Концепцию реновации «Тихого Компроса» планируют представить в марте 2025 года

Группа компаний «Брусника» из Екатеринбурга в марте 2025 года планирует презентовать концепцию реновации «Тихого Компроса» и двух несмежных участков. Компания реализует на данных площадках проект комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки, который предусматривает снос и расселение аварийных домов. Как рассказал пермским журналистам на урбан-туре руководитель отдела маркетинга «Брусники» Сергей Ермак, сейчас разрабатывается проект планировки территорий, после чего будет создан мастер-план.

Сергей Ермак отметил, что на земельном участке «Тихого Компроса» есть ограничения по этажности домов – от четырех до восьми этажей. По предварительным данным, там будет создана квартальная проницаемая архитектура, появятся объекты озеленения, новые общественные пространства (скверы, площади) и спортивная инфраструктура, доступные для всех жителей города. По периметру улиц расположатся коммерческие объекты. На двух несмежных участках разрешено строительство высотных домов.

Торги на право КРТ жилой застройки состоялись в начале сентября, в конце месяца компания заключила договор с краевыми властями. В первую неделю октября проведено информационное собрание с жителями домов и представителями краевого Минимущества и Минстроя. На нем присутствовали около 120 собственников. Главный специалист по развитию земельного банка ГК «Брусника» Алена Мурзина рассказала, что компании необходимо приобрести более 550 помещений, удалось собрать уже 50 % контактов собственников. Несколько договоров уже находятся на стадии обсуждения стоимости объектов в зависимости от их состояния. Сделки должны состояться до конца 2024 года.

Общая площадь территории под реновацию составляет 6,53 га. В нее входят участки, ограниченные улицами Коминтерна, Куйбышева, Чкалова, Комсомольским проспектом (в районе перекрестка Комсомольского проспекта и ул. Чкалова), а также две несмежные площадки, ограниченные ул. Емельяна Ярославского, ул. Куйбышева, ул. Лодыгина и ул. Солдатова. В данных локациях планируется возвести порядка 100 тыс. кв. метров жилья. Застройщик должен профинансировать расселение в течение 5,5 года четырех аварийных домов и снести нежилые строения, за исключением объекта по Комсомольскому проспекту, 94; передать три квартиры для предоставления детям-сиротам. В новое жилье переедут порядка 500 семей. Срок реализации проекта составляет восемь лет.