По информации «bc», офисный центр по адресу: ул. Луначарского, 97б площадью 650 кв. метров продан за 35 миллионов рублей. Площадь участка под зданием составляет 1000 кв. метров. Новым владельцем стал некий Юрий Спирин, 1971 года рождения. По словам руководителя холдинговой компании «Хеми» Валерия Гусева, новый владелец занимается недвижимостью и не является аффилированным холдингу лицом.
Напомним, в декабре 2009 года первый заместитель главы администрации Ленинского района Николай Истомин подписал распоряжение о переводе двухэтажного здания ТЦ «Хеми» по адресу: ул. Луначарского, 97б из нежилого в жилое. В феврале 2010 года аналогичную процедуру уже в отношении ТЦ «Гостиный двор», также принадлежащего г-ну Гусеву, осуществил первый заместитель главы администрации Свердловского района Сергей Марбах. Этот факт возмутил сити-менеджера Перми Анатолия Маховикова, потребовавшего провести проверку законности осуществленных действий. За этим последовало возбуждение уголовного дела в отношении г-на Марбаха.
11 мая 2011 года ГУВД возбудило также уголовное дело против Николая Истомина.
Продажу офисного центра на ул. Луначарского Валерий Гусев объяснил невозможностью реализовать планируемый ранее проект. «Изначально на месте двухэтажного дома мы планировали строительство семнадцатиэтажного торгово-административного комплекса. Согласно новым градостроительным правилам на данной территории запрещено строить здания выше шести этажей. Вкладывать деньги в шестиэтажку для меня невыгодно. Проект пришлось свернуть, а участок продать», — прокомментировал сделку бизнесмен.
Представитель нового владельца здания Виктор Герасин уверяет, что не видит рисков по этой сделке, отмечая, что администрация не вправе отобрать купленный законным путем участок. По его словам, земля, на которой располагается дом, находится в общедолевой собственности. Единственным дольщиком является г-н Спирин. В чьих интересах было куплено здание, г-н Герасин сообщить отказался. Сегодня по адресу: ул. Луначарского, 97б, по его утверждению, располагаются многокомнатные квартиры коридорного типа с оборудованными санузлами. Однако, по информации, «bc», арендаторами помещений являются 9 предпринимателей, в том числе компания «Хеми».
По мнению главы юридической фирмы «Шилков и партнеры» Артема Шилкова, исход дела будет зависеть от способа защиты имущества, выбранного администрацией.
Если перевод здания из нежилого в жилое признают незаконным, с бывшего владельца будет взыскан ущерб, причиненный городскому бюджету. Если незаконным признают приватизацию земли, то администрация вправе обязать нового владельца вновь выкупить участок, на котором расположено здание. В таком случае новый владелец вправе обжаловать сделку купли-продажи.
В администрации города «bc» заявили, что вопросами законности проведенных сделок должно заниматься краевое ГУВД. Контрольно-аналитический департамент Перми по этому делу проверок не проводил. Отметим, что спустя неделю после возбуждения уголовного дела в отношении г-на Истомина районная прокуратура отменила это постановление. Работники администрации подтвердили, что в настоящее время прокуратура Ленинского района обратилась в суд для отмены постановления о переводе здания по адресу: ул. Луначарского, 97б в статус жилого. Администрация Ленинского района намерена поддержать решение прокуратуры. Как сообщили «bc» в краевом ГУВД, в ближайшее время состоится совещание по второму делу — о незаконной приватизации земли «Гостиного двора». На нем будет решаться вопрос о привлечении г-на Марбаха к уголовной ответственности или о закрытии дела. Напомним, что предпринятые полицией две попытки возбудить уголовное дело оказались неудачными. Оба постановления были отклонены прокурором Свердловского района Вадимом Плоских. Впрочем, первый зампрокурора края Владимир Черкасов усмотрел в бесплатной приватизации признаки преступления, обязав следственное управление организовать расследование прекращенного ранее уголовного дела. Однако, в разговоре с «bc» г-н Плоских заявил, что прокуратура Свердловского района считает возбуждение уголовного дела незаконным. От дальнейших комментариев прокурор отказался.
Недвижимость
01 августа 2011, 13:20
ХЕМИческая реакция
![ХЕМИческая реакция](/uploads/news/id26d047.jpg)
Собственники «Хеми» избавляются от проблемных активов. Скандально известное офисное здание по ул. Луначарского, 97б продано как многоквартирный жилой дом.
Теги:
Главные новости
В Перми «малая пирамида» на ул. Крисанова не подошла под медцентр
11:21
В Перми рядом с бывшим рынком «Гача» сносят заправку
11:00
На Гайве и в Красных Казармах откроются кафе «Поке-man»
10:05
В здании «Пермэнерго» после ремонта открылось кафе
09:30
AlMasria планирует выполнять рейсы из Перми в Египет до 27 августа
09:05
Помещение кафе в Перми продается за 39,5 млн рублей
07:30
На места депутатов в Пермском крае претендуют 1037 человек
15 июл
В Перми научатся с помощью беспилотников выявлять зараженные жуком-полиграфом деревья
15 июл
Экс-министр транспорта Пермского края уволился из администрации Калининграда
15 июл
В центре Перми открылся гастромаркет с морепродуктами и готовой едой
15 июл
Пермское УФАС оштрафовало РЖД на 600 тыс. рублей за формализм
15 июл
В Мотовилихе построят двухэтажный магазин в стилистике провинциальной архитектуры XIX века
15 июл
На капитальный ремонт фасадов домов по ул. Мира выделят более 400 млн рублей
15 июл
Стабильный температурный фон и мало осадков: метеорологи рассказали о погоде на неделю
15 июл
В Пермском крае самозанятых стало в 2,6 раза больше, чем индивидуальных предпринимателей
15 июл
Почти полмиллиарда рублей выделят на снос аварийного жилья в Пермском крае
14 июл
В Пермском крае утвержден порядок выплат за ранения в ходе СВО
14 июл
В Перми заключен договор на достройку дома в ЖК «Триумф. Вторая очередь» с новым подрядчиком
14 июл
На ремонт моста через реку Ирень в Пермском крае выделили 609 млн рублей
14 июл
С налогоплательщиков в Пермском крае взыскали 15,2 млрд рублей долгов
14 июл
На площадке под строительство «Академии первых» на комплексе Политеха вырубили деревья
14 июл
В центре Перми открылось второе заведение Lemon Tree
13 июл
В Перми скорректируют три автобусных маршрута
13 июл
В Пермском крае создают комиссию по увековечению памяти погибших в спецоперации
13 июл
В трех муниципалитетах Пермского края выставлены на торги нежилые помещения
13 июл
Недалеко от Перми на берегу Камы за 15 млн рублей продается глэмпинг
13 июл
В выходные в Пермском крае потеплеет до +26 градусов
13 июл
В Перми рассматривается два варианта создания беговой дорожки вокруг Сада соловьев
13 июл
Перевозчиков смогут штрафовать за «лишние» автобусы на маршруте
13 июл
В Перми больше чем на два месяца изменится схема движения по площади Гайдара
12 июл
Новости компаний
![Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам и накопительным счетам в юанях](/uploads/thumbnail/8f/6f/9b/8f6f9b87cdeeb120bd568121331c594d.jpg)
Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам и накопительным счетам в юанях
16 июля 2024, 10:00 58
![На форуме «Прикамский Агрофест» представят цифрового двойника агронома Ивана Полевого](/uploads/thumbnail/aa/23/66/aa2366f0f2258ad9ff1faf1c31b2a98d.jpg)
На форуме «Прикамский Агрофест» представят цифрового двойника агронома Ивана Полевого
15 июля 2024, 17:05 217
![Банк Уралсиб вошел в Топ-10 выгодных ипотечных кредитов на квартиру в новостройке](/uploads/thumbnail/a8/8b/cb/a88bcb59737b215def6fe6486cce53f6.jpg)
Банк Уралсиб вошел в Топ-10 выгодных ипотечных кредитов на квартиру в новостройке
15 июля 2024, 16:00 209
![В Березники едут новые автобусы](/uploads/thumbnail/6a/08/4a/6a084aae8fac29238e3cc981248ae1a0.jpg)
В Березники едут новые автобусы
15 июля 2024, 15:35 189
![ВТБ отказался от американской системы виртуализации в пользу российских разработок](/uploads/thumbnail/86/94/64/86946419a7c676d7acd97fcf9cc23add.jpg)
ВТБ отказался от американской системы виртуализации в пользу российских разработок
15 июля 2024, 15:00 204
Выбор редакции
![Хочешь, приглушу соседей? Какие критерии при покупке квартиры являются решающими у пермяков](/uploads/thumbnail/d2/8d/47/d28d47249f2a91d2727ff71a1c01d25b.jpg)
Хочешь, приглушу соседей? Какие критерии при покупке квартиры являются решающими у пермяков
01 июля 2024, 07:00
![ЖКХ, ипотека, автокредиты и реестр многодетных: законодательные изменения с 1 июля](/uploads/thumbnail/04/ca/f0/04caf07a5a42e381e564ca38dfd3e2ee.jpg)
ЖКХ, ипотека, автокредиты и реестр многодетных: законодательные изменения с 1 июля
01 июля 2024, 08:00
![На энтузиазме далеко не уедешь. Динамика финансовых результатов пермских перевозчиков](/uploads/thumbnail/25/d0/7c/25d07c4325cf28270b42a20eb3d5f7f2.jpg)
На энтузиазме далеко не уедешь. Динамика финансовых результатов пермских перевозчиков
02 июля 2024, 09:00