Арбитражный суд Пермского края рассмотрел заявление администрации Перми, в котором городские власти просят ограничить возможности по распоряжению ООО «СМУ № 3 «Сатурн-Р» некоторыми социальными объектами и землей под ними в ЖК «Арсенал». Как следует из опубликованного определения арбитража, суд принял решение удовлетворить иск мэрии.
Речь идет о нескольких земельных участках (площадью 30,6 и 6,6 тыс. кв. м), а также о здании средней образовательной школы на 1225 учащихся (расположенной в границах первого земельного участка) и о встроенном или встроенно-пристроенном детском саду на 75 мест (на втором участке).
Не пропустите:
Проект смены зонирования в ЖК «Арсенал» не пустили на пленарное заседание Пермской гордумы17 сентября 2020, 07:00Напомним, указанные социальные объекты застройщик обязался построить и передать в муниципальную собственность согласно трехстороннему договору, заключенному с краевыми и городскими властями в 2018 году, и допсоглашениям к нему. Но в июне 2020 года застройщик в одностороннем порядке принял решение расторгнуть договор из-за длительного препятствования прохождению этапа согласования IV очереди ЖК «Арсенал» по изменению предельных параметров строительства.
По мнению городской мэрии, подобный отказ невозможен, так как свои обязанности по соглашению власти выполняли. Рассматриваемый иск администрация Перми рассматривает как средство по недопущению передачи социальных объектов и земли под ними в руки третьих лиц, что сделало бы невозможной передачу школы и детского сада в собственность муниципалитета.
Помимо этого в определении суда указано, что мэрия намерена подать еще один иск к застройщику с намерением возложить на него обязательство по исполнению заключенного соглашения – передаче в муниципальную собственность указанных участков, детского сада и школы.
«(Заявитель) полагает, что истребуемая обеспечительная мера направлена на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами, а именно – на сохранение неизменного субъектного состава процессуального и материального правоотношения, поскольку смена правообладателя имущества согласно сведениям ЕГРН, равно как и изменение характеристик спорного имущества, сделает невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска», – написано в определении Краевого арбитражного суда от 2 октября 2020 года по рассматриваемому делу.Не пропустите:
У вас есть план, мистер Фикс? Чиновники и бизнес обсудили перспективы развития Перми05 октября 2020, 07:00
