В Перми строится новое масштабное городское пространство. Его рабочее название «Город в городе: город молодых». Разместится проект на площадке бывшего завода «ЖБК-1» по адресу ул. Героев Хасана, 42. Он займет территорию размером в 3,6 га и будет состоять из нескольких объектов: это оздоровительный комплекс «Пермские термы», ледовая арена, креативное пространство Ural Design Space и мультиплекс «Новый формат».
Как рассказал автор концепции проекта «Город в городе: город молодых» экс-премьер правительства региона Николай Бухвалов, концепция реновации территории «ЖБК-1» основана на идее создания «третьего места» для горожан. Любой желающий, независимо от возраста и социального статуса, сможет интересно и разнообразно провести здесь время. В начале презентации Николай Бухвалов признался, что изначально площадку промзоны рассматривал в качестве логистического центра и планировал открыть там складские помещения. «Мы двигались в этом направлении, но случились три события: поездка в «Воткинские термы», знакомство с архитектором Владиславом Земских и с проектом творческого пространства «Арт-КВАДРАТ» в Уфе». Все это заставило пересмотреть планы», – прокомментировал он.
Вокруг еды.
На презентации проекта 20 октября АО «ЖБК-1» и московская компания Zemskiy Group подписали договор на проектирование самого большого объекта проекта – мультифункционального комплекса «Новый формат». Его площадь оценивается в 15 тыс. кв. метров. На первом этаже разместится фуд-холл со сценой и амфитеатром, фермерский рынок и территория развлечений. Как рассказал Business Class основатель и руководитель Zemskiy Group и EatMarket Владислав Земский, по прогнозам средний чек на фуд-холле составит порядка 300 рублей. Среди операторов гастрономического пространства 80% – представители пермского общепита. В качестве якорного федерального оператора рассматривается ресторан «Сыроварня» от Novikov Group. Как отметил г-н Земский, трафик на фуд-холл в будни и выходные будет формироваться за счет других пространств «Города в городе».
Компания ZEMSKIY GROUP – одна из крупнейших проектных организаций в сфере коммерческой недвижимости в России. Реализовала 150 проектов, в том числе Василеостровский рынок и «Eat Market Галереи» в Санкт-Петербурге; Братиславский, Усачевский рынки и «Eat Market Алкон» в Москве и другие проекты в регионах. Как правило, компания участвует на всех стадиях работы над проектом. Ее основатель – архитектор и предприниматель Владислав Земский.
На втором этаже разместят зоны спорта, образования и культуры. Планируется открытие фитнес-центр площадью около 2 тыс. кв. метров. Ежедневный поток посетителей в мультиплексе оценивается в 3,5 тыс. человек. Запуск мультиплекса запланирован на четвертый квартал 2023 года.
Водные процедуры.
Первым из пространств «Города в городе» откроется оздоровительный комплекс с саунами и бассейнами «Пермские термы». Его запуск запланирован на март 2022 года. Площадь комплекса составит более 6,5 тыс. кв. метров. Он будет состоять из шести бассейнов (три открытых и три закрытых) и 17 видов бань (среди них — русская парная, турецкий хамам, шунгитовая, кедровая и можжевеловая сауны). Одновременно услугами комплекса смогут воспользоваться около 500 человек.
Ледовое раздолье.
Следующий объект – ледовая арена. Ее запуск назначен на второй квартал 2023 года. Спортивный объект займет порядка 3,5 тыс. кв. метров. Планируется, что ледовой ареной смогут пользоваться детские школы хоккея, спортсмены Ночной хоккейной лиги, предполагается проведение соревнований разного масштаба. По словам Николая Бухвалова, при проектировании координаторы проекта много общались с представителями профессионального хоккея, чтобы создать инфраструктуру, удобную для занятий спортом. Он также добавил, что появление этого объекта «позволит снизить дефицит льда, который существует в Перми и крае не одно десятилетие».
Коворкинг для творчества.
Аналогичные сроки ввода в эксплуатацию у творческих мастерские Ural Design Space. Авторы проекта обращают особое внимание, что эта площадка станет первым в регионе пространством для резидентов и событий в творческой сфере. Концепцию мастерских разрабатывает компания «Флакон Франшиза». Она известны созданием дизайн-завода «Флакон» в Москве. На площади порядка 2 тыс. кв. метров разместится арт-резиденция: шоу-румы крафтовых производств и локальных дизайнерских марок, точки других креативных предпринимателей.
Полностью новое пространство планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2023 года. Общий объем инвестиций в проект – 1,8 млрд рублей. Как сказал Николай Бухвалов, сейчас проект обеспечен финансированием в размере 1 млрд руб. По оставшейся сумме необходимо договориться с инвесторами, отметил г-н Бухвалов.
Не пропустите:
В Перми готовят к внедрению единый дизайн-код городского пространства 30 июля 2021, 11:45Фото: пресс-служба «Город в городе: город молодых».
