На сайте правительства Прикамья опубликовано постановление о внесении изменений в Правила по землепользованию и застройке Перми, касающееся IV очереди ЖК «Арсенал». Участок находится в границах улиц Чернышевского, Вильгельма де Геннина, Модераха, Татищева и Героев Хасана. На территории устанавливается подзона обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 и повышается высотность жилой застройки с 6 до 20, 21, 22, 25 и 30 этажей.
Ранее Пермская комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки одобрила предложение по повышению высотности застройки в пределах земельного участка, на котором ранее планировалось возведение IV очереди ЖК «Арсенал». Застройщик территории – «Мегаполис» готов заключить с властями дополнительное соглашение о безвозмездном строительстве и передаче в собственность муниципалитета улично-дорожной сети.
Застройщик «Мегаполис» приобрел земельный участок у холдинга «Сатурн-Р» осенью 2021 года. Предыдущий собственник планировал разместить на рассматриваемой территории идейное продолжение и окончание ЖК «Арсенал», но планам помешал конфликт, возникший между «Сатурн-Р» и властями городского и регионального уровней, причиной которого стал спор вокруг обязательств сторон в рамках заключенного трехстороннего соглашения о сотрудничестве. Самой известной нотой протеста девелопера стал односторонний разрыв соглашения и отказ передавать школу в «Арсенале», а также различные предложения к властям по ее передаче (к примеру, за один рубль в месяц). Неоднократно стороны встречались в суде, который в итоге занял сторону властей, что окончательно закрыло возможность для «Сатурн-Р» завершить проект согласно собственному видению.
