Директор ООО «ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» Людмила Осинцева на заседании комитета Пермской Думы по городскому хозяйству представила отчет о работе организации.
Компания управляет 178 многоквартирными домами (441,2 кв. метра), 58 из них – аварийные. По итогам 2022 года общая площадь многоквартирных домов в управлении составляла 503,2 тыс. кв. метра. В 2023 году управляющая компания планировала увеличить площадь жилого фонда на 50 тыс. кв. метров.
Заместитель председателя Пермской городской Думы Максим Спиридонов обратил внимание, что пока наблюдается противоположная тенденция. «В 2022 году было 184 дома, сейчас – 178, произошло уменьшение фонда на 62 тыс. кв. метров. Эксперты отмечают, что участие ПМУП ГКТХ в конкурсах по выбору УК – безрезультатное, а ее позиции в рейтинге управляющих компаний снижаются», – констатировал он.
В рейтинге управляющих компаний Пермского края за второй квартал 2023 года, который размещен на сайте региональной инспекции Госжилнадзора, ПМУП ГКТХ занимает 314-е место из 333 организаций.
Людмила Осинцева пояснила, что сокращение жилого фонда произошло за счет домов, которые были переданы в управление на неопределенный срок, а также – во временное управление. По ним истекли сроки действия договоров. Она сообщила, что во втором квартале 2023 года проведено восемь конкурсов, шесть их них выиграла муниципальная УК. В двух конкурсах компания не смогла участвовать из-за наличия задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
Управлением экспертизы и аналитики представлена другая информация. Согласно ей при участии в двух конкурсах ПМУП ГКТХ были неверно составлены документы, еще в одном случае от ее услуг решили отказаться жители дома.
Низкие позиции в рейтинге УК Людмила Осинцева связала с тем, что под управление попадают аварийные или проблемные дома, и на компанию ложатся предписания Госстройнадзора, количество которых влияет на оценку. Негативные отзывы горожан об УК она также объяснила тем, что дома не новые, а недовольный собственник найдется в каждом дворе.
Членов комитета не удовлетворили ответы и качество представленной в отчете информации. Депутат Владимир Молоковских выразил мнение, что такой подход руководства УК дискредитирует муниципальное предприятие.
Не пропустите:
Депутаты рекомендовали усилить работу по взысканию задолженности за пользование участками17 августа 2023, 17:23Участники обсуждения также отметили, что директору ПМУП ГКТХ необходимо сосредоточить все силы на качестве работы муниципальной управляющей компании. Она же возглавляет еще одну, частную УК. Людмила Осинцева заявила, что совмещение должностей допускается законодательством.
Начальник департамента ЖКХ администрации города Перми Станислав Баскаков пояснил, что Людмила Николаевна занимает пост в ООО «Городской центр ЖКХ» лишь формально, а фактически ведет работу только в муниципальной управляющей компании. Он заверил, что с руководителем ПМУП ГКТХ была проведена беседа и сделаны соответствующие замечания. Члены комитета рекомендовали городской администрации внимательно отнестись к данному вопросу и проработать возможность организационных изменений.
