На заседании Пермской комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки стало известно, что собственником участка под хлебозаводом «Кондитер № 8» теперь является ООО СЗ «Малкова 12». Компания входит в холдинг «Ярус групп». Девелопер займется застройкой территории жильем. По словам представителя Минимущества Прикамья, «Кондитер № 8» продолжит принимать участие в развитии площадки.
Ранее представители хлебозавода «Кондитер № 8» попросили членов комиссии по ПЗЗ установить на площадке по ул. Беляева, 13 зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2, подзону высотностью в 16 этажей и коэффициент плотности застройки 3,12. Проект уже прошел общественные слушания, замечаний и предложений во время их проведения не поступало.
«Ярус групп» приложил к заявлению в комиссию по ПЗЗ соглашение с администрацией Перми о развитии социальной инфраструктуры с 100 % оплатой. На территории проведены мероприятия по транспортному моделированию, которые показывают, что новые параметры застройки не ухудшат состояние улично-транспортной сети. В краевом Минимущества сообщили девелоперу о необходимости дополнительной проработки фасадных решений и архитектурной подсветки. После согласования этих вопросов проект будет отправлен на экспертизу.
Напомним, о планах руководства «Кондитер № 8» по смене назначения производственной площадки стало известно в феврале 2023 года. Тогда хлебозавод выходил с идентичной инициативой в комиссию, но параллельно готовил участок к продаже (он был выставлен на Avito за 250 млн рублей). Завод намерен переехать на новое место, а на освободившейся площадке размером чуть более 9 тыс. кв. м появится возможность построить трехсекционный жилой комплекс переменной высотности (14-16 этажей) с общей жилой площадью в 25,3 тыс. квадратов.
Не пропустите:
В Перми планируется установить порядка 90 новых контейнерных площадок16 ноября 2023, 19:59Изображение в новости: публичная кадастровая карта Росреестра.
