В 2010 году власти Перми намерены перейти от концепции Генерального плана города к переложению его в нормативно-законодательную базу, а также к реализации отдельных приоритетных проектов. Весь 2009 год прошел под флагом подготовки мастер-плана Перми. По словам заместителя главы администрации Перми Лилии Ширяевой, задачи, которые стояли перед разработчиками этого градостроительного документа в начале прошлого года, были выполнены. Таким образом, на сегодняшний день окончательно сформулированы основные принципы, по которым будет разрабатываться вся градостроительная документация Перми.
Чиновники и пермское архитектурное сообщество поддержало мысль, высказанную западными проектировщиками о том, что город должен стать более компактным. Только при этом условии будет возможно обеспечить комфортное проживание, одновременно минимизировав затраты на строительство и эксплуатацию всех видов инфраструктуры.
Новый Генплан предполагает возвращение к историческому принципу формирования кварталов. Идея советских архитекторов строить микрорайонами, по мнению специалистов, изжила себя.
Еще один принцип, который найдет свое отражение в главном градостроительном документе, – разнообразное и качественное жилье. Задача разработчиков – сбалансировать разные виды жилья. Вопрос о том, чему отдать приоритет – высоткам или малоэтажным домам, – неоднократно обсуждался в прошлом году. На сегодняшний день принято решение о том, что в отдаленных территориях преимущество получат проекты малой и средней этажности, в то время как высотное строительство будет происходить преимущественно в центрально-планировочном районе города.
Город должен стать единым целым. Для этого должна быть создана продуманная транспортная сеть.
Особое внимание в мастер-плане уделено общественным и ландшафтным территориям. Проектировщики компании KCAP предложили не только сохранить существующие зеленые пространства, но и уделить серьезное внимание ландшафтным проектам.
Все эти принципы работают только в неразрывной связи между собой.
Лилия Ширяева, заместитель главы администрации Перми:
– Хотелось бы отметить, что эти подходы не отражают идеологии советской архитектурной мысли, они содержат в себе передовые принципы, которые уже воплощены или реализуются в странах Европы и Америке. Благодаря тому что Пермь пошла по другому пути, мы имеем абсолютно новую технологию разработки Генерального плана и абсолютно иные подходы к созданию этого документа.
При этом одним из нововведений при разработке Генплана Перми стало не только использование современных принципов градостроительства, но и желание чиновников максимально привлечь к процессу подготовки Генплана горожан. Это первый в истории города Генеральный план, когда пермяки имеют возможность отслеживать, как идет работа над ним с начального этапа, а также вносить свои замечания и предложения. С этой целью в прошлом году был создан специальный сайт – www.genplanperm.ru, где размещены все имеющиеся наработки.
По словам руководителя градостроительного блока Лилии Ширяевой, перед чиновниками стоит задача донести принципы мастер-плана до жителей Перми.
В администрации Перми рассчитывают, что разработка и воплощение конкретных проектов станет самой наглядной агитацией. К их реализации городские власти намерены приступить уже в этом году. Первым масштабным примером станет набережная Перми. В 2010 году начнется разработка проектов обустройства долин малых рек, реконструкции центральных улиц города, создания приоритетных общественных пространств. Разработка документации по планировке территории идет с учетов ключевых принципов мастер-плана и проекта зон охраны культурного наследия.
На сегодняшний день сформирован четкий график реализации проектов, закреплено бюджетное финансирование на три года. В этом году начнется разработка проектно-сметной документации и проектов планировки. Проектированием займутся российские специалисты.
В конце первого квартала текущего года будет подготовлена проектно-сметная документация по 1-й очереди проекта набережной (участок от Соборной площади до Речного вокзала), после чего администрация города объявит конкурс на проектирование, с тем чтобы летом приступить к реализации.
Лилия Ширяева:
– Работы по набережной планировалось начать еще в 2009 году параллельно с созданием концепции. Но практика показала, что вне концепта невозможно даже установить лавочки или положить плитку. Сейчас разработан концепт и пришло понимание, что даже каждая скамейка должна быть правильного вида и стоять на определенном месте, чтобы вся картинка заиграла.
В этом же году начнется работа над подготовкой необходимых документов для преобразования долины реки Егошихи, а в 2011 году проект начнет реализовываться. На 2011–2012 годы запланировано обустройства долины реки Данилихи.
Первая редакция Генерального плана будет готова в январе-феврале 2010 года, второй квартал уйдет на согласование документов. На вторую половину года намечено проведение публичных слушаний, а в конце IV квартала проект Генплана вынесут на рассмотрение Пермской городской думы.
Кроме работы над Генеральным планом градостроительный блок администрации города занимался корректировкой Правил землепользования и застройки. В феврале были внесены необходимые технические поправки. Параллельно с этим началась работа над подготовкой новой карты градостроительного зонирования, которая разрабатывалась с учетом принципов, лежащих в основе мастер-плана Перми.
Устранено несовпадение красных линий и границ землепользования, определены границы городских лесов. В ПЗЗ уже сейчас регламентировано, что высотность зданий в отдаленных территориях не должна превышать 6 этажей.
Новую карту градостроительного зонирования планируется вынести на обсуждение на январском заседании городской думы.
Газета
18 января 2010, 13:20
По новым принципам
![По новым принципам](/uploads/news/i26239c2.jpg)
В администрации города подвели итоги работы градостроительного блока. Начатая год назад работа над созданием Генерального плана должна завершиться в этом году.
Главные новости
Встреча актива молодогвардейцев ЕР с Еленой Савельевой
13:40
В Перми дорогу между КамГЭС и Восточным обходом закроют на день для съемок фильма
13:05
Экс-министр градостроительства Пермского края ушел из Минэкономразвития РФ
12:58
В Перми «малая пирамида» на ул. Крисанова не подошла под медцентр
11:21
В Перми рядом с бывшим рынком «Гача» сносят заправку
11:00
На Гайве и в Красных Казармах откроются кафе «Поке-man»
10:05
В здании «Пермэнерго» после ремонта открылось кафе
09:30
AlMasria планирует выполнять рейсы из Перми в Египет до 27 августа
09:05
Помещение кафе в Перми продается за 39,5 млн рублей
07:30
На места депутатов в Пермском крае претендуют 1037 человек
15 июл
В Перми научатся с помощью беспилотников выявлять зараженные жуком-полиграфом деревья
15 июл
Экс-министр транспорта Пермского края уволился из администрации Калининграда
15 июл
В центре Перми открылся гастромаркет с морепродуктами и готовой едой
15 июл
Пермское УФАС оштрафовало РЖД на 600 тыс. рублей за формализм
15 июл
В Мотовилихе построят двухэтажный магазин в стилистике провинциальной архитектуры XIX века
15 июл
На капитальный ремонт фасадов домов по ул. Мира выделят более 400 млн рублей
15 июл
Стабильный температурный фон и мало осадков: метеорологи рассказали о погоде на неделю
15 июл
В Пермском крае самозанятых стало в 2,6 раза больше, чем индивидуальных предпринимателей
15 июл
Почти полмиллиарда рублей выделят на снос аварийного жилья в Пермском крае
14 июл
В Пермском крае утвержден порядок выплат за ранения в ходе СВО
14 июл
В Перми заключен договор на достройку дома в ЖК «Триумф. Вторая очередь» с новым подрядчиком
14 июл
На ремонт моста через реку Ирень в Пермском крае выделили 609 млн рублей
14 июл
С налогоплательщиков в Пермском крае взыскали 15,2 млрд рублей долгов
14 июл
На площадке под строительство «Академии первых» на комплексе Политеха вырубили деревья
14 июл
В центре Перми открылось второе заведение Lemon Tree
13 июл
В Перми скорректируют три автобусных маршрута
13 июл
В Пермском крае создают комиссию по увековечению памяти погибших в спецоперации
13 июл
В трех муниципалитетах Пермского края выставлены на торги нежилые помещения
13 июл
Недалеко от Перми на берегу Камы за 15 млн рублей продается глэмпинг
13 июл
В выходные в Пермском крае потеплеет до +26 градусов
13 июл
Новости компаний
![Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам и накопительным счетам в юанях](/uploads/thumbnail/8f/6f/9b/8f6f9b87cdeeb120bd568121331c594d.jpg)
Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам и накопительным счетам в юанях
16 июля 2024, 10:00 92
![На форуме «Прикамский Агрофест» представят цифрового двойника агронома Ивана Полевого](/uploads/thumbnail/aa/23/66/aa2366f0f2258ad9ff1faf1c31b2a98d.jpg)
На форуме «Прикамский Агрофест» представят цифрового двойника агронома Ивана Полевого
15 июля 2024, 17:05 240
![Банк Уралсиб вошел в Топ-10 выгодных ипотечных кредитов на квартиру в новостройке](/uploads/thumbnail/a8/8b/cb/a88bcb59737b215def6fe6486cce53f6.jpg)
Банк Уралсиб вошел в Топ-10 выгодных ипотечных кредитов на квартиру в новостройке
15 июля 2024, 16:00 236
![В Березники едут новые автобусы](/uploads/thumbnail/6a/08/4a/6a084aae8fac29238e3cc981248ae1a0.jpg)
В Березники едут новые автобусы
15 июля 2024, 15:35 212
![ВТБ отказался от американской системы виртуализации в пользу российских разработок](/uploads/thumbnail/86/94/64/86946419a7c676d7acd97fcf9cc23add.jpg)
ВТБ отказался от американской системы виртуализации в пользу российских разработок
15 июля 2024, 15:00 226
Выбор редакции
![Хочешь, приглушу соседей? Какие критерии при покупке квартиры являются решающими у пермяков](/uploads/thumbnail/d2/8d/47/d28d47249f2a91d2727ff71a1c01d25b.jpg)
Хочешь, приглушу соседей? Какие критерии при покупке квартиры являются решающими у пермяков
01 июля 2024, 07:00
![ЖКХ, ипотека, автокредиты и реестр многодетных: законодательные изменения с 1 июля](/uploads/thumbnail/04/ca/f0/04caf07a5a42e381e564ca38dfd3e2ee.jpg)
ЖКХ, ипотека, автокредиты и реестр многодетных: законодательные изменения с 1 июля
01 июля 2024, 08:00
![На энтузиазме далеко не уедешь. Динамика финансовых результатов пермских перевозчиков](/uploads/thumbnail/25/d0/7c/25d07c4325cf28270b42a20eb3d5f7f2.jpg)
На энтузиазме далеко не уедешь. Динамика финансовых результатов пермских перевозчиков
02 июля 2024, 09:00