Как стало известно «bc», ИГ «Витус» планирует к 2012 году реконструировать историческое здание конторы пароходства братьев Каменских, воссоздав его исторический внешний облик. После реконструкции существующего помещения и строительства дополнительного пристроя компания откроет на набережной Камы новый торгово-офисный центр. Его площадь, по словам генерального директора ИГ «Витус» Алексея Чернова, составит 2 тыс. кв. метров. Размер инвестиций в этот проект г-н Чернов не озвучил, сказав лишь, что этот проект не является капиталоемким. Эксперты издания не смогли даже примерно предположить, каких инвестиций потребует реконструкция объекта. Специалисты также затруднились дать однозначную оценку этому проекту и спрогнозировать, будет ли спрос на него к моменту завершения всех работ. Так, по словам директора консалитнг-группы Research&Desicions Регины Давлетшиной, весьма спорным является местоположение объекта: он находится недалеко от центра, но все-таки отдален от налаженных транспортных и пешеходных потоков. Поэтому, по словам аналитика, чтобы объект был востребован, его не следует ориентировать на случайный поток посетителей. Другой эксперт «bc», руководитель консалтинговой группы «Зеленая миля» Ольга Пермякова, уверена, что у арендаторов площади в этом здании будут востребованы в любое время. В то же время Елена Жданова, директор УК «ЭКС», полагает, что пока сложно судить, каким будет спрос на дорогие офисные помещения к 2012 году. Елена Жданова: – Анализ ситуации на рынке недвижимости показывает, что спрос на дорогие офисные помещения не растет, поэтому сложно предположить, каким он будет через пару лет. Что касается спроса на торговые помещения, то и здесь ситуация схожая. Если у компании уже сейчас нет договоренностей с каким-либо оператором, то в большей степени следует рассчитывать на спрос федеральных компаний, заинтересованных в экспансии пермского рынка. Кроме того, в ближайшие годы, по словам собеседницы издания, у арендаторов большим спросом будут пользоваться помещения в центрах, ориентированных на семейный отдых. Со своей стороны Регина Давлетшина ссылается на мнение специалистов, прогнозирующих рост экономики к 2012 году, а значит, по ее мнению, это время может оказаться удачным для ввода подобных объектов. На сегодняшний день, по словам Регины Давлетшиной, в Перми нет объектов, подобных тем, какой хочет реконструировать Алексей Чернов. «Но тот факт, что есть общий спрос на рынке, не говорит о востребованности именно этого объекта, – заключает собеседница «bc». – Качество предложения должно соответствовать качеству спроса». Здание конторы пароходства – не первый опыт Витуса по реконструкции объектов. На сегодняшний день компания занимается ремонтом здания ТЦ «Речник», которое в период кризиса было выставлено на продажу. По словам Алексея Чернова, на площади в «Речнике» уже подобран пул арендаторов.
Газета
04 октября 2010, 13:20
Из конторы в офис
![Из конторы в офис](/uploads/news/i2826fba.jpg)
После реконструкции «Речника» Алексей Чернов решил заняться восстановлением исторического облика еще одного здания на набережной Камы и открыть там торгово-офисный центр.
Персоны:
Теги:
Главные новости
Встреча актива молодогвардейцев ЕР с Еленой Савельевой
13:40
В Перми дорогу между КамГЭС и Восточным обходом закроют на день для съемок фильма
13:05
Экс-министр градостроительства Пермского края ушел из Минэкономразвития РФ
12:58
В Перми «малая пирамида» на ул. Крисанова не подошла под медцентр
11:21
В Перми рядом с бывшим рынком «Гача» сносят заправку
11:00
На Гайве и в Красных Казармах откроются кафе «Поке-man»
10:05
В здании «Пермэнерго» после ремонта открылось кафе
09:30
AlMasria планирует выполнять рейсы из Перми в Египет до 27 августа
09:05
Помещение кафе в Перми продается за 39,5 млн рублей
07:30
На места депутатов в Пермском крае претендуют 1037 человек
15 июл
В Перми научатся с помощью беспилотников выявлять зараженные жуком-полиграфом деревья
15 июл
Экс-министр транспорта Пермского края уволился из администрации Калининграда
15 июл
В центре Перми открылся гастромаркет с морепродуктами и готовой едой
15 июл
Пермское УФАС оштрафовало РЖД на 600 тыс. рублей за формализм
15 июл
В Мотовилихе построят двухэтажный магазин в стилистике провинциальной архитектуры XIX века
15 июл
На капитальный ремонт фасадов домов по ул. Мира выделят более 400 млн рублей
15 июл
Стабильный температурный фон и мало осадков: метеорологи рассказали о погоде на неделю
15 июл
В Пермском крае самозанятых стало в 2,6 раза больше, чем индивидуальных предпринимателей
15 июл
Почти полмиллиарда рублей выделят на снос аварийного жилья в Пермском крае
14 июл
В Пермском крае утвержден порядок выплат за ранения в ходе СВО
14 июл
В Перми заключен договор на достройку дома в ЖК «Триумф. Вторая очередь» с новым подрядчиком
14 июл
На ремонт моста через реку Ирень в Пермском крае выделили 609 млн рублей
14 июл
С налогоплательщиков в Пермском крае взыскали 15,2 млрд рублей долгов
14 июл
На площадке под строительство «Академии первых» на комплексе Политеха вырубили деревья
14 июл
В центре Перми открылось второе заведение Lemon Tree
13 июл
В Перми скорректируют три автобусных маршрута
13 июл
В Пермском крае создают комиссию по увековечению памяти погибших в спецоперации
13 июл
В трех муниципалитетах Пермского края выставлены на торги нежилые помещения
13 июл
Недалеко от Перми на берегу Камы за 15 млн рублей продается глэмпинг
13 июл
В выходные в Пермском крае потеплеет до +26 градусов
13 июл
Новости компаний
![Карта «Прибыль» Уралсиба возглавила рейтинг лучших доходных дебетовых карт](/uploads/thumbnail/54/99/bd/5499bdf235da9e58cdfe2d45432bb6ed.jpg)
Карта «Прибыль» Уралсиба возглавила рейтинг лучших доходных дебетовых карт
16 июля 2024, 16:45 23
![Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам и накопительным счетам в юанях](/uploads/thumbnail/8f/6f/9b/8f6f9b87cdeeb120bd568121331c594d.jpg)
Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам и накопительным счетам в юанях
16 июля 2024, 10:00 93
![На форуме «Прикамский Агрофест» представят цифрового двойника агронома Ивана Полевого](/uploads/thumbnail/aa/23/66/aa2366f0f2258ad9ff1faf1c31b2a98d.jpg)
На форуме «Прикамский Агрофест» представят цифрового двойника агронома Ивана Полевого
15 июля 2024, 17:05 242
![Банк Уралсиб вошел в Топ-10 выгодных ипотечных кредитов на квартиру в новостройке](/uploads/thumbnail/a8/8b/cb/a88bcb59737b215def6fe6486cce53f6.jpg)
Банк Уралсиб вошел в Топ-10 выгодных ипотечных кредитов на квартиру в новостройке
15 июля 2024, 16:00 238
![В Березники едут новые автобусы](/uploads/thumbnail/6a/08/4a/6a084aae8fac29238e3cc981248ae1a0.jpg)
В Березники едут новые автобусы
15 июля 2024, 15:35 213
![ВТБ отказался от американской системы виртуализации в пользу российских разработок](/uploads/thumbnail/86/94/64/86946419a7c676d7acd97fcf9cc23add.jpg)
ВТБ отказался от американской системы виртуализации в пользу российских разработок
15 июля 2024, 15:00 228
Выбор редакции
![Хочешь, приглушу соседей? Какие критерии при покупке квартиры являются решающими у пермяков](/uploads/thumbnail/d2/8d/47/d28d47249f2a91d2727ff71a1c01d25b.jpg)
Хочешь, приглушу соседей? Какие критерии при покупке квартиры являются решающими у пермяков
01 июля 2024, 07:00
![ЖКХ, ипотека, автокредиты и реестр многодетных: законодательные изменения с 1 июля](/uploads/thumbnail/04/ca/f0/04caf07a5a42e381e564ca38dfd3e2ee.jpg)
ЖКХ, ипотека, автокредиты и реестр многодетных: законодательные изменения с 1 июля
01 июля 2024, 08:00
![На энтузиазме далеко не уедешь. Динамика финансовых результатов пермских перевозчиков](/uploads/thumbnail/25/d0/7c/25d07c4325cf28270b42a20eb3d5f7f2.jpg)
На энтузиазме далеко не уедешь. Динамика финансовых результатов пермских перевозчиков
02 июля 2024, 09:00