Как стало известно «bc», ИГ «Витус» планирует к 2012 году реконструировать историческое здание конторы пароходства братьев Каменских, воссоздав его исторический внешний облик. После реконструкции существующего помещения и строительства дополнительного пристроя компания откроет на набережной Камы новый торгово-офисный центр. Его площадь, по словам генерального директора ИГ «Витус» Алексея Чернова, составит 2 тыс. кв. метров. Размер инвестиций в этот проект г-н Чернов не озвучил, сказав лишь, что этот проект не является капиталоемким. Эксперты издания не смогли даже примерно предположить, каких инвестиций потребует реконструкция объекта. Специалисты также затруднились дать однозначную оценку этому проекту и спрогнозировать, будет ли спрос на него к моменту завершения всех работ. Так, по словам директора консалитнг-группы Research&Desicions Регины Давлетшиной, весьма спорным является местоположение объекта: он находится недалеко от центра, но все-таки отдален от налаженных транспортных и пешеходных потоков. Поэтому, по словам аналитика, чтобы объект был востребован, его не следует ориентировать на случайный поток посетителей. Другой эксперт «bc», руководитель консалтинговой группы «Зеленая миля» Ольга Пермякова, уверена, что у арендаторов площади в этом здании будут востребованы в любое время. В то же время Елена Жданова, директор УК «ЭКС», полагает, что пока сложно судить, каким будет спрос на дорогие офисные помещения к 2012 году. Елена Жданова: – Анализ ситуации на рынке недвижимости показывает, что спрос на дорогие офисные помещения не растет, поэтому сложно предположить, каким он будет через пару лет. Что касается спроса на торговые помещения, то и здесь ситуация схожая. Если у компании уже сейчас нет договоренностей с каким-либо оператором, то в большей степени следует рассчитывать на спрос федеральных компаний, заинтересованных в экспансии пермского рынка. Кроме того, в ближайшие годы, по словам собеседницы издания, у арендаторов большим спросом будут пользоваться помещения в центрах, ориентированных на семейный отдых. Со своей стороны Регина Давлетшина ссылается на мнение специалистов, прогнозирующих рост экономики к 2012 году, а значит, по ее мнению, это время может оказаться удачным для ввода подобных объектов. На сегодняшний день, по словам Регины Давлетшиной, в Перми нет объектов, подобных тем, какой хочет реконструировать Алексей Чернов. «Но тот факт, что есть общий спрос на рынке, не говорит о востребованности именно этого объекта, – заключает собеседница «bc». – Качество предложения должно соответствовать качеству спроса». Здание конторы пароходства – не первый опыт Витуса по реконструкции объектов. На сегодняшний день компания занимается ремонтом здания ТЦ «Речник», которое в период кризиса было выставлено на продажу. По словам Алексея Чернова, на площади в «Речнике» уже подобран пул арендаторов.
Газета
04 октября 2010, 13:20
Из конторы в офис
После реконструкции «Речника» Алексей Чернов решил заняться восстановлением исторического облика еще одного здания на набережной Камы и открыть там торгово-офисный центр.
Персоны:
Теги:
В центре Перми рядом со школой может обрушиться строительный переход
19:05
В Перми выросло количество участков, зарегистрированных по «гаражной амнистии»
18:02
Стоимость жилья в пермских новостройках снизилась на 0,7% в октябре
17:05
В Перми на «Заводе Шпагина» в 2025 году откроется музей «Пермский период»
16:15
Бывший владелец концессионера Чусовского моста в Перми ликвидируется
15:15
В Перми ученый разработал систему для выявления экстремистов в соцсетях
14:25
Депутат краевого парламента Елена Зырянова – об основных расходах бюджета Пермского края
13:26
В Перми подвели итоги торгов по продаже Музея пермской артиллерии
12:15
Метеорологи предупредили о похолодании в Пермском крае до -17°C
11:05
В Перми сын депутата гордумы вышел из состава учредителей сетевой компании
10:05
Около Краснокамска ввели в эксплуатацию комплекс объектов придорожного сервиса
09:05
Бывший начальник колонии в Чусовом осужден за растрату чужого имущества
07:30
Сын бывшего зампреда краевого правительства вернулся с Бали в Пермь
07:15
В Березниках продолжают устранять аварию на водозаборе
04 ноя
Авиакомпания Azur Air открывает прямые рейсы из Перми на Гоа
04 ноя
В Перми отменен концерт певицы Ани Лорак
04 ноя
Синоптики подвели предварительные итоги обильных снегопадов в Пермском крае
04 ноя
В Перми отреставрировали крейсерскую яхту
04 ноя
В Перми открылся камерный молодежный театр
04 ноя
Метеорологи: на этой неделе в Прикамье высота снежного покрова может достигнуть 40 сантиметров
04 ноя
Из списка изымаемой для строительства трассы ТР-53 недвижимости исключают два участка
04 ноя
Проект водно-оздоровительных комплексов в Пермском крае лишился особого статуса
03 ноя
Бывший министр культуры Пермского края стремится к банкротству
03 ноя
В Перми готовятся к реконструкции трамвайных путей на улице Ленина
03 ноя
Заключен контракт на шумозащитное остекление окон в домах вблизи трассы ТР-53 в Перми
03 ноя
Житель Пермского края не угадал ни одного числа в лотерейном билете и выиграл миллионы
03 ноя
В Пермском крае продолжатся снегопады с сильным ветром
03 ноя
В Перми подвели итоги аукционов на обслуживание двух маршрутов с малыми автобусами
03 ноя
В Дзержинском районе Перми за 14 млн рублей на продажу выставлена промышленная прачечная
03 ноя
Из Перми стартуют субсидируемые перелеты в Красноярск
02 ноя
Банк Уралсиб повысил ставки по рублевым накопительным счетам
05 ноября 2024, 12:10 135
Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам в рублях
02 ноября 2024, 13:15 464
Ключи от бизнеса. Большое интервью с президентом Пермской ТПП Вячеславом Беловым
30 сентября 2024, 07:00
Водно-набережный баланс. Где в Пермском крае появятся благоустроенные набережные?
04 октября 2024, 07:00
Поймали волну. В Перми обсудили текущее состояние и развитие круизного речного туризма
08 октября 2024, 07:00
+7 (922) 371-30-28