Как стало известно «bc», ИГ «Витус» планирует к 2012 году реконструировать историческое здание конторы пароходства братьев Каменских, воссоздав его исторический внешний облик. После реконструкции существующего помещения и строительства дополнительного пристроя компания откроет на набережной Камы новый торгово-офисный центр. Его площадь, по словам генерального директора ИГ «Витус» Алексея Чернова, составит 2 тыс. кв. метров. Размер инвестиций в этот проект г-н Чернов не озвучил, сказав лишь, что этот проект не является капиталоемким. Эксперты издания не смогли даже примерно предположить, каких инвестиций потребует реконструкция объекта. Специалисты также затруднились дать однозначную оценку этому проекту и спрогнозировать, будет ли спрос на него к моменту завершения всех работ. Так, по словам директора консалитнг-группы Research&Desicions Регины Давлетшиной, весьма спорным является местоположение объекта: он находится недалеко от центра, но все-таки отдален от налаженных транспортных и пешеходных потоков. Поэтому, по словам аналитика, чтобы объект был востребован, его не следует ориентировать на случайный поток посетителей. Другой эксперт «bc», руководитель консалтинговой группы «Зеленая миля» Ольга Пермякова, уверена, что у арендаторов площади в этом здании будут востребованы в любое время. В то же время Елена Жданова, директор УК «ЭКС», полагает, что пока сложно судить, каким будет спрос на дорогие офисные помещения к 2012 году. Елена Жданова: – Анализ ситуации на рынке недвижимости показывает, что спрос на дорогие офисные помещения не растет, поэтому сложно предположить, каким он будет через пару лет. Что касается спроса на торговые помещения, то и здесь ситуация схожая. Если у компании уже сейчас нет договоренностей с каким-либо оператором, то в большей степени следует рассчитывать на спрос федеральных компаний, заинтересованных в экспансии пермского рынка. Кроме того, в ближайшие годы, по словам собеседницы издания, у арендаторов большим спросом будут пользоваться помещения в центрах, ориентированных на семейный отдых. Со своей стороны Регина Давлетшина ссылается на мнение специалистов, прогнозирующих рост экономики к 2012 году, а значит, по ее мнению, это время может оказаться удачным для ввода подобных объектов. На сегодняшний день, по словам Регины Давлетшиной, в Перми нет объектов, подобных тем, какой хочет реконструировать Алексей Чернов. «Но тот факт, что есть общий спрос на рынке, не говорит о востребованности именно этого объекта, – заключает собеседница «bc». – Качество предложения должно соответствовать качеству спроса». Здание конторы пароходства – не первый опыт Витуса по реконструкции объектов. На сегодняшний день компания занимается ремонтом здания ТЦ «Речник», которое в период кризиса было выставлено на продажу. По словам Алексея Чернова, на площади в «Речнике» уже подобран пул арендаторов.
Газета
04 октября 2010, 13:20
Из конторы в офис
После реконструкции «Речника» Алексей Чернов решил заняться восстановлением исторического облика еще одного здания на набережной Камы и открыть там торгово-офисный центр.
Персоны:
Теги:
В Прикамье прокуратура проверит условия труда сотрудников СМП в больнице Кудымкара
17:00
Студенты ПГИК перешли на дистанционное обучение из-за высокого уровня заболеваемости
16:04
Открытие детской сцены Театра-Театра отложили на декабрь
14:11
В Перми выделены три участка для строительства хоккейной коробки и спортивных площадок
13:27
В Перми завершился ремонт участков дорог в рамках проекта «Малые дела»
13:18
Аналитики рассказали об увеличении спроса на юридические услуги в Перми
12:20
Пермский «Молот» одержал победу над дебютантом ВХЛ в домашнем матче Чемпионата России
11:45
В Перми владельцы китайских автомобилей стали чаще обращаться в сервис
10:55
В Пермском крае оштрафовали перевозчика муниципального маршрута
08:30
Жители Орджоникидзевского района в Перми остались без воды из-за утечки
22 ноя
В Пермском крае в поселке Ныроб на реставрацию закрыли здание бывшей богадельни
22 ноя
С 22 ноября жители Перми смогут наблюдать в небе Международную космическую станцию
22 ноя
Метеорологи рассказали, когда в Пермский край придет похолодание
22 ноя
«Верхнекамская Калийная Компания» стала партнером Пермского инженерно-промышленного форума
22 ноя
В Перми по решению суда приостановили работу пекарни
22 ноя
Пермские воспитатели отправили гуманитарную помощь детскому саду в Северодонецке
22 ноя
В Перми отреставрируют здание государственного института культуры
22 ноя
В Перми ночью из ТРК «СемьЯ» поступил вызов о задымлении на фудкорте
22 ноя
В Пермь прибыли восемь автобусов «с гармошкой»
22 ноя
Метеорологи: в конце текущей недели в Пермском крае потеплеет до +6 градусов
22 ноя
Кунгурский округ в Пермском крае вводит туристический налог со следующего года
22 ноя
Пермячка, обвиняемая в убийстве девятилетнего сына, признана вменяемой
21 ноя
Жительница Пермского края перевела более 1 млн рублей неизвестному мужчине с сайта знакомств
21 ноя
Строительство Детской железной дороги в Перми планируется начать в 2025 году
21 ноя
В Черняевском лесу в Перми завершилась реновация места отдыха «Чаша»
21 ноя
На пост главы Ординского округа выдвинуты два кандидата
21 ноя
Главная городская елка в Перми пройдет 26 декабря
21 ноя
В Перми возведут еще одну высокую посадочную платформу у железнодорожного вокзала Пермь I
21 ноя
Уголовное дело экс-начальника краевого управления автодорог не рассмотрят в особом порядке
21 ноя
В Березниках из-за повреждения кабеля произошло отключение электричества и водоснабжения
21 ноя
Прошел третий проектный питчинг Второго межбанковского акселератора АРБ и Банка Уралсиб
22 ноября 2024, 18:00 200
Судебные приставы арестовали автомобиль жительницы Дзержинского района Перми
22 ноября 2024, 14:30 259
МТС познакомит пермяков с ожившими героями сказок народов Севера
22 ноября 2024, 12:50 276
Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам «Доход»
22 ноября 2024, 12:30 280
ВТБ запустил онлайн-переводы по номеру карты с зачислением в тенге в Казахстане
21 ноября 2024, 15:15 349
Было бурно. Каким был 2016 год в истории Перми?
18 октября 2024, 07:00
Шоссе идет наверх. Краевые власти готовятся к сносу объектов для строительства развязки в Перми
23 октября 2024, 07:00
Как дома. В III квартале 2024 года в Перми ввели в эксплуатацию десять новостроек
25 октября 2024, 07:00
+7 (922) 371-30-28