Компания ОАО «СтройПанельКомплект» запускает на своем предприятии новую технологическую линию по производству готовых стеновых блоков из керамических панелей методом склеивания.
На новую технологию в «СПК» возлагают большие надежды, рассчитывая, что она окажется весьма востребованной, поскольку позволяет существенно сократить сроки строительства.
Новая линия обошлась предприятию в 3 млн евро, и еще такая же сумма была потрачена на реконструкцию производственного здания и проведение необходимой
инфраструктуры.
Мощность линии, пуско-наладка которой начнется уже в ноябре, позволит построить 100 тыс. кв. м жилья в год.
В планах компании – применять ее не только для возведения коттеджей, но и для строительства малоэтажного жилья в Перми. В связи с ново-
введениями генплана, ограничивающего высоту зданий, как в центре города, так и на его окраинах предприятие собирается использовать это ноу-хау не только при реализации собственных проектов, но и предлагать ее другим пермским строителям, которые вынуждены будут строить по принятым пермскими властями правилам застройки.
Опрошенные «bc» пермские строители считают, что новая технология будет востребована, в случае если цены на нее окажутся сравнимы с существующей стоимостью других материалов и технологий. Однако никто из них пока не готов сказать, что будет строить в Перми малоэтажное жилье.
По мнению аналитиков пермского рынка недвижимости, в первую очередь этот проект должен заинтересовать строительные компании без собственного производства стройматериалов – девелоперские компании, привлекающие для реализации проектов сторонних генподрядчиков.
Председатель совета директоров строительной группы «Уралсервис–2000» Леонид Лейфер считает, что новая технология определенно будет востребована рынком. «Все будет зависеть от ценовой политики, главное, чтобы она не была дороже золота», – считает эксперт.
Однако в отношении перспектив использования новой технологии «СПК» в своей компании г-н Лейфер настроен более скептично. «Мы не рассматриваем для своего предприятия возможность строить малоэтажное жилье в Перми – в России много городов, где можно строить, и нигде нет ограничений по этажности. И мы уже начали реализовывать там проекты жилищного строительства. Заявления власти о том, что выход полезных площадей при горизонтальной и вертикальной застройке кварталов одинаков, не совсем понятны. Помимо полезных площадей есть еще много не менее важных параметров проектов – инсоляция, баланс и озеленение территории – и учитывая все нормы российского законодательства, строить так не выгодно», – заключает г-н Лейфер.
Финансовый директор компании ОАО «Камская долина» Владимир Пучнин в свою очередь отмечает, что специалисты компании отслеживают все ноу-хау, которые появляются в строительной сфере. «При реализации проектов всегда рассматривается несколько вариантов конструкций, и главным критерием при выборе является цена-качество». По мнению г-на Пучнина, с учетом того, что новая линия и произведенная на ней продукция выигрывает по ряду показателей,
ОАО «СПК» найдет свою нишу на пермском рынке, однако на вопрос, каков будет ее удельный вес, эксперт ответить затрудняется. «Что касается малоэтажного жилья, то мы будем строить такие объекты, а также реализовывать проекты загородной недвижимости, у нас уже есть опыт и перспективы развития в этом направлении. Хотя застраивать городские площадки малоэтажным жильем мы пока не собираемся, потому как сосредоточены на реализации объектов средней и высокой этажности, однако новые тенденции мы заложили в программу развития до 2021 года.
Заместитель генерального директора ОАО «Пермглавснаб» Владимир Занин считает, что если новая технология позволит снизить себестоимость строительства через увеличение его темпов, сохранив при этом такие потребительские качества, как теплопроводность и экологичность, то она будет востребована.
Директор компании ООО «Риал-упр» Татьяна Самойленко отмечает, что сама идея внедрения таких технологий не нова, аналоги использовались при массовой застройке в 80-е годы. При таком подходе уменьшаются затраты на ресурсы, в том числе и человеческие, повышаются качественные характеристики (в строительстве, в отличие от производства, всегда присутствует человеческий фактор, погодные условия), но с другой стороны, вырастают затраты на производство таких панелей. «Какова будет экономика проектов с использованием этой технологии, пока сказать трудно», – отмечает г-жа Самойленко.
Недвижимость
14 ноября 2011, 13:20
С новым подходом
Компания «СтройПанельКомплект» готовится предложить строительному рынку Перми новую технологию для малоэтажного строительства, которое приобретает особую актуальность в связи с реализацией генплана. Девелоперы считают, что своего покупателя она найдет, однако себя среди потенциальных клиентов не называют.
Персоны:
Суд продлил срок экспертизы по делу о спорных кафе в Парке имени Горького в Перми
07:30
Ушел из жизни ветеран пермского баскетбола Владимир Кельсин
22 дек
Генподрядчик проведет реконструкцию путепровода у Чусовского моста
22 дек
Сибирская компания судится с мясоперерабатывающим заводом в Пермском крае
22 дек
В Перми закрывается итальянская столовая, проработавшая меньше года
22 дек
Пермское УФАС заблокировало торги на проектирование места отдыха у Мотовилихинского пруда
22 дек
Пермский край вошел в пятерку регионов с самыми высокими зарплатами курьеров
22 дек
В Перми в преддверии Нового года начали украшать трамваи
22 дек
Пермь набрала наибольшее число голосов в конкурсе за звание молодежной столицы
21 дек
В Пермском крае на работу семи межмуниципальных маршрутов выделили 2 млрд рублей
21 дек
МЧС: в Пермском крае ожидается сильный снег и ледяной дождь
21 дек
В Перми открылся первый магазин итальянского бренда женской одежды Cuvee
21 дек
Власти ищут подрядчика для изготовления, поставки и установки модульного причала в Краснокамске
21 дек
В эти выходные в Перми около сотни домов останутся без холодной воды
21 дек
Валерий Сухих: в центре внимания – вопросы, которые волнуют жителей Пермского края
21 дек
В центре Перми открылась вторая очередь отеля AurA с новым залом ресторана
21 дек
В ТРЦ «Планета» открылся первый в Перми магазин премиального российского бренда
20 дек
Моменты истории краевого парламента: первые выборы
20 дек
Власти рассказали о реконструкции дороги с возведением транспортной развязки в Верхнекамье
20 дек
В выходные в Пермском крае ожидается теплая и снежная погода
20 дек
Площадку рядом с ТРЦ «Планета» планируют развивать через механизм КРТ
20 дек
Еще на одной площадке по улице Карпинского планируется комплексная застройка жильем
20 дек
Пермякам предлагают выбрать вариант наполнения будущего стадиона «Трудовые резервы»
20 дек
Аналитики рассказали о самых необычных актуальных вакансиях в Пермском крае
20 дек
Иностранный студент Пермского Политеха принял участие в интеллектуальном шоу на телевидении
20 дек
В Музее современного искусства PERMM назначили временного руководителя
20 дек
В Ординском округе переизбрали главу муниципалитета
20 дек
Метеорологи: с 26 декабря в Пермском крае ожидается сильное потепление
20 дек
Возле ТРК «СемьЯ» сменили вид использования земельного участка под автопарковку
20 дек
Для развития биатлонного комплекса «Пермские медведи» сменят зонирование участка
20 дек
Банк Уралсиб открыл второй Центр дистанционного обслуживания бизнеса в Казани
20 декабря 2024, 15:20 567
Детям «Уралкалия» Дед Мороз везет подарки
17 декабря 2024, 18:00 708
Между неопределенностью и надеждой. В «Амкар Пермь» подвели итоги сезона и поделились планами
10 ноября 2024, 09:00
Лимит почти исчерпан. Что происходит на ипотечном рынке в Пермском крае?
11 ноября 2024, 07:00
Проявили стойкость. ТОП-300 крупнейших предприятий Пермского края по итогам 2023 года
25 ноября 2024, 07:00
+7 (922) 371-30-28