Пермская производственная компания «Аякс» подала апелляционную жалобу на решение суда отменить договор купли-продажи, заключенный между компанией и департаментом имущественных отношений в 2010 году. В результате сделки «Аякс» выкупила подвальное помещение по адресу: Комсомольский проспект, 31а общей площадью 71,2 кв. метров. Переход права собственности был зарегистрирован 16 апреля.
Краевая прокуратура усмотрела в договоре нарушения Гражданского кодекса и в декабре прошлого года обратилась в суд. В качестве третьего лица по делу было привлечено краевое ГУ МЧС России. Оказалось, что спорные помещения являются объектом гражданской обороны, а именно — убежищем 5-го класса на 100 человек, построенным еще в 1954 году.
В свою очередь, мнение департамента по этому делу отличается от позиции прокуратуры. Доводы ДИО строятся на том, что спорное имущество никогда не использовалось как убежище, поскольку не отвечало нормам инженерно-технических мероприятий, и следовательно, на момент передачи в муниципальную собственность уже не было объектом ГО.
В итоге суд установил, что спорное помещение на момент разбирательства не было списано или снято с учета и являлось действующим. Эту информацию подтвердили в МКУ «Пермское городское управление гражданской защиты». Оказалось, что департамент не имел права включать убежище в муниципальную собственность и продавать.
Также в суде выяснилось, что в 1991 году департамент не обращался к Правительству РФ за разрешением на передачу в собственность муниципалитета этого объекта, как было положено по закону. В 1994 году была принята новая программа приватизации, которая вовсе запретила передачу защитных сооружений.
В итоге суд принял решение в пользу прокуратуры и признал сделку недействительной, однако на минувшей неделе ООО «Аякс» подало апелляционную жалобу. Производственная компания «Аякс» занимается розничной торговлей хлебобулочными и кондитерскими изделиями. Директором ООО «Аякс» значится Нина Двинянинова. В разговоре с корреспондентом «bc» ее представитель отметила, что компания намерена в случае проигрыша и дальше обжаловать решение суда первой инстанции. «Мы снимаем это помещение еще с 90-х годов, и как добросовестные арендаторы решили воспользоваться льготным правом выкупа. Где была прокуратура раньше? 20 лет никому этот подвал не был нужен. Мы вообще не знали, что помещение служит бомбоубежищем, департамент этого при сделке не сообщил», — отметила представитель компании, добавив, что сегодня «Аякс» использует подвал на Комсомольском проспекте в качестве склада. Назвать цену, за которую было выкуплено помещение, в компании отказались.
Стоит отметить, что согласно постановлениям правительства объекты гражданской обороны относятся к федеральной собственности, и распоряжаться ими вправе лишь правительство страны. В Перми такими полномочиями наделено краевое ТУФАУГИ. По словам и. о. руководителя теруправления по Пермскому краю Галины Постаноговой, это уже не первый случай, когда департамент имущественных отношений незаконно распоряжается федеральным имуществом. По ее словам, аналогичный инцидент с продажей был несколько лет назад, когда департамент реализовал подвальное помещение в кинотеатре «Октябрь», также предназначавшееся под убежище. В итоге теруправление суд выиграло, и незаконному собственнику пришлось освободить подвал. Что касается помещений на Комсомольском проспекте, то, как отметила г-жа Постаногова, сейчас ФАУГИ готовит иск в суд об истребовании их из чужого незаконного владения. «Компании, выкупившей подвал, придется взыскивать деньги с администрации города», — отметила и. о. руководителя.
