По данным аналитического центра «Медиана», в I кв. 2012 года на территории Перми всего было введено в эксплуатацию 12 936,7 кв.м площадей коммерческого назначения, около 1500 тыс. кв. м - встроено-пристроенных помещений, получено восемь разрешений на строительство/реконструкцию.
В структуре предложения на рынке купли-продажи офисной недвижимости наибольшее количество объектов располагаются в Свердловском районе (27 % от общего количества объектов выставленных на продажу). Больше всего выставлено на продажу офисов площадью 200-250 кв.м.
Объемы рынка офисной недвижимости в I квартале 2012 году снизились (-13% в сегменте купли-продажи - сокращается ввиду своей не востребованности, -27% в сегменте аренды - спрос на небольшие площади).
На рынке купли-продажи офисной недвижимости практически изменений не произошло (+0,51%), средняя стоимость кв. метра на всем рынке составила 47 470 рублей. В сегменте торговой недвижимости на рынке купли-продажи зафиксирован рост средней цены +12,89%, которая на конец марта 2012 года составила 52010 рублей за кв.метр, стоимость кв.м чисто торговых площадей - в пределах 60 000 рублей.
По итогам I квартала 2012 года арендные ставки удерживаются на уровне конца 2011 года. Арендные ставки на офисные помещения зафиксировалась на уровне 495 рублей за кв.метр (-1,06%), на торговые площади арендные ставки составляют 745 рублей за кв.метр (-1,47%).
