Цены на жилье в Перми в I квартале 2013 года снизились

Подведены итоги аналитической работы, по изучению динамики рынка недвижимости в Перми за I квартал 2013 года. Специалисты пермской гильдии риэлторов заключают, что за указанный период средняя цена квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 0,83% (на 445 рублей). Средняя цена в новостройках также показала отрицательную динамику. Снижение составило 0,86% (413 рублей за квадратный метр).

В сегменте вторичного жилья рынка недвижимости Перми отмечается высокая степень активности. Ближе к лету из-за влияния сезонного фактора можно ожидать снижения цены в пределах 3-5%, однако к осени цены установятся на прежнем уровне.

Также на вторичном рынке жилья количество предложений в течение трех месяцев выросло почти в полтора раза. Так, в декабре 2012 года в Перми насчитывалось 1885 предложений, в концу марта их число увеличилось до 2756. Наибольшее число выставленных на продажу квартир эксперты отмечают в Свердловском, Кировском и Мотовилихинском районах.

Что касается новостроек, средняя цена квадратного метра в них установилась на отметке 47,6 тысяч рублей. В марте число выставленных на продажу объектов в Перми увеличилось на 68 и составило 1666 квартир. Самыми востребованными по-прежнему остаются одно- и двухкомнатные квартиры. В общем объеме спроса на их долю приходится 46% и 40% соответственно.

Аналитики отмечают, что резких скачков цен на недвижимость в Перми не предвидится. Рынок жилья находится в стадии стабилизации.