На декабрьском заседании Пермской городской думы депутаты во втором чтении утвердили прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2014-2016 годы. Однако для большинства парламентариев неприятной неожиданностью стал тот факт, что городская администрация без ведома народных избранников уже провела приватизацию двух муниципальных объектов на общую сумму более 224 млн рублей. 4 декабря 2013 года департамент имущественных отношений совершил две сделки купли-продажи, по итогам которых автобусные парки на ул. Менжинского, 54 и ул. Автозаводской, 5 были приватизированы арендаторами: ООО «Управляющая транспортная компания «Дизель» и ООО «Закамский автобус» соответственно. Сумма сделки по первому объекту составила 83 млн рублей, по второму – 141 млн. Имущественные комплексы были проданы в рассрочку на три года. Основной ежемесячный платеж по автопарку на ул. Менжинского составляет 2,3 млн рублей, по объекту на ул. Автозаводской – 4 млн.
Депутатов возмутил тот факт, что объекты, находящиеся в муниципальной собственности, были отчуждены без включения в прогнозный план приватизации и согласования с городской думой. Как пояснил заместитель главы администрации Андрей Ярославцев, данные объекты были приватизированы по процедуре, предусмотренной 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества». «Объекты были проданы добросовестным арендодателям. Федеральный закон полностью регулирует эту процедуру, а прогнозный план приватизации, как инструмент дополнительного регулирования, законодательством не предусмотрен. Таким образом, в случае заявления субъекта малого и среднего предпринимательства на покупку арендуемого имущества и соответствия заявки всем условиям у администрации возникает обязанность продать объект», – пояснил Андрей Ярославцев.
Позицию мэрии поддержали представители городской прокуратуры, а также специалисты управления экспертизы и аналитики гордумы. Так, начальник аналитического управления Лев Гершанок отметил, что право приватизации объекта не обусловлено какими-либо решениями органов местного самоуправления. «Тем не менее по поручению депутатов мы начали проверку процедуры отчуждения двух автопарков на предмет соответствия заявок арендаторов условиям 159-ФЗ», – сообщил г-н Гершанок. Процедура проверки должна быть закончена до 4 марта 2014 года. В свою очередь в прокуратуре сообщили, что 159-ФЗ не связывает субъект предпринимательства необходимостью получения согласия собственника, который не в праве заявителю отказать. «Возникает интересная ситуация, при которой муниципалитет не может распоряжаться собственным имуществом», – резюмировал парламентарий Дмитрий Малютин.
Допуская, что с точки зрения законодательства купля-продажа автопарков корректна, депутаты все-таки посчитали сделку серьезной стратегической ошибкой администрации. «Сейчас, когда стоит вопрос восстановления муниципального пассажирского перевозчика, отчуждение двух автопарков вызывает серьезные вопросы. Вполне вероятно, что муниципалитету в будущем придется выкупать объекты обратно, что приведет к дополнительным расходам при организации муниципальных перевозок», – спрогнозировал депутат Александр Головнин. Александр Филиппов поддержал коллегу: «Речь идет о том, что в частные руки был передан фактически готовый бизнес. Нужно принять меры по аннулированию сделок». По словам Павла Ширева, мэрия «достаточно вольно» толкует ФЗ-159. Также депутат заявил о необходимости возвращения приватизированных имущественных комплексов через суд. «Должностные лица, «виновные» в отчуждении автопарков, должны понести наказание», – отметил г-н Ширев.
По словам главы города Игоря Сапко, аппарат думы на сегодняшний день готовит обращение в Высший конституционный суд РФ, который должен разъяснить положения 159-ФЗ. «После получения разъяснения мы поймем, как действовать дальше», – пояснил г-н Сапко. Как сообщили «bc» в департаменте имущественных отношений, в мэрии сейчас находится 59 заявок по реализации преимущественного права арендаторов на приобретение имущества. Все заявки находятся в работе.
Справка «bc»
Изменения в федеральный закон №159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» вступили в силу с 1 июля 2013 года. В новой редакции нормативного акта сняты ограничения в части предельного размера арендуемых помещений, которые могут быть приватизированы. Установлен трехлетний минимальный период рассрочки, хотя ранее срок определялся законами субъектов РФ. Право выкупа арендуемого имущества СМСП продлевается до 1 июля 2015 года. Необходимые условия выкупа: аренда имущества по состоянию на 1 сентября 2012 года не менее 5 лет, а также отсутствие задолженностей по арендной плате. Срок заключения договора купли-продажи приватизируемого СМСП объекта недвижимости приостанавливается до вступления в силу соответствующего решения суда, в случае если оспариваются результаты оценки данного имущества.
Недвижимость
20 января 2014, 13:20
Комплексы отчуждения
![Комплексы отчуждения](/uploads/news/i1f4892b.jpg)
Администрация Перми продала два муниципальных автопарка на общую сумму в 224 млн рублей. Прокуратура не увидела в действиях мэрии коррупционной составляющей. Однако городские депутаты считают сделку стратегической ошибкой и требуют оспорить ее итоги в суде.
Персоны:
Главные новости
В Перми «малая пирамида» на ул. Крисанова не подошла под медцентр
11:21
В Перми рядом с бывшим рынком «Гача» сносят заправку
11:00
На Гайве и в Красных Казармах откроются кафе «Поке-man»
10:05
В здании «Пермэнерго» после ремонта открылось кафе
09:30
AlMasria планирует выполнять рейсы из Перми в Египет до 27 августа
09:05
Помещение кафе в Перми продается за 39,5 млн рублей
07:30
На места депутатов в Пермском крае претендуют 1037 человек
15 июл
В Перми научатся с помощью беспилотников выявлять зараженные жуком-полиграфом деревья
15 июл
Экс-министр транспорта Пермского края уволился из администрации Калининграда
15 июл
В центре Перми открылся гастромаркет с морепродуктами и готовой едой
15 июл
Пермское УФАС оштрафовало РЖД на 600 тыс. рублей за формализм
15 июл
В Мотовилихе построят двухэтажный магазин в стилистике провинциальной архитектуры XIX века
15 июл
На капитальный ремонт фасадов домов по ул. Мира выделят более 400 млн рублей
15 июл
Стабильный температурный фон и мало осадков: метеорологи рассказали о погоде на неделю
15 июл
В Пермском крае самозанятых стало в 2,6 раза больше, чем индивидуальных предпринимателей
15 июл
Почти полмиллиарда рублей выделят на снос аварийного жилья в Пермском крае
14 июл
В Пермском крае утвержден порядок выплат за ранения в ходе СВО
14 июл
В Перми заключен договор на достройку дома в ЖК «Триумф. Вторая очередь» с новым подрядчиком
14 июл
На ремонт моста через реку Ирень в Пермском крае выделили 609 млн рублей
14 июл
С налогоплательщиков в Пермском крае взыскали 15,2 млрд рублей долгов
14 июл
На площадке под строительство «Академии первых» на комплексе Политеха вырубили деревья
14 июл
В центре Перми открылось второе заведение Lemon Tree
13 июл
В Перми скорректируют три автобусных маршрута
13 июл
В Пермском крае создают комиссию по увековечению памяти погибших в спецоперации
13 июл
В трех муниципалитетах Пермского края выставлены на торги нежилые помещения
13 июл
Недалеко от Перми на берегу Камы за 15 млн рублей продается глэмпинг
13 июл
В выходные в Пермском крае потеплеет до +26 градусов
13 июл
В Перми рассматривается два варианта создания беговой дорожки вокруг Сада соловьев
13 июл
Перевозчиков смогут штрафовать за «лишние» автобусы на маршруте
13 июл
В Перми больше чем на два месяца изменится схема движения по площади Гайдара
12 июл
Новости компаний
![Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам и накопительным счетам в юанях](/uploads/thumbnail/8f/6f/9b/8f6f9b87cdeeb120bd568121331c594d.jpg)
Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам и накопительным счетам в юанях
16 июля 2024, 10:00 57
![На форуме «Прикамский Агрофест» представят цифрового двойника агронома Ивана Полевого](/uploads/thumbnail/aa/23/66/aa2366f0f2258ad9ff1faf1c31b2a98d.jpg)
На форуме «Прикамский Агрофест» представят цифрового двойника агронома Ивана Полевого
15 июля 2024, 17:05 217
![Банк Уралсиб вошел в Топ-10 выгодных ипотечных кредитов на квартиру в новостройке](/uploads/thumbnail/a8/8b/cb/a88bcb59737b215def6fe6486cce53f6.jpg)
Банк Уралсиб вошел в Топ-10 выгодных ипотечных кредитов на квартиру в новостройке
15 июля 2024, 16:00 209
![В Березники едут новые автобусы](/uploads/thumbnail/6a/08/4a/6a084aae8fac29238e3cc981248ae1a0.jpg)
В Березники едут новые автобусы
15 июля 2024, 15:35 189
![ВТБ отказался от американской системы виртуализации в пользу российских разработок](/uploads/thumbnail/86/94/64/86946419a7c676d7acd97fcf9cc23add.jpg)
ВТБ отказался от американской системы виртуализации в пользу российских разработок
15 июля 2024, 15:00 203
Выбор редакции
![Хочешь, приглушу соседей? Какие критерии при покупке квартиры являются решающими у пермяков](/uploads/thumbnail/d2/8d/47/d28d47249f2a91d2727ff71a1c01d25b.jpg)
Хочешь, приглушу соседей? Какие критерии при покупке квартиры являются решающими у пермяков
01 июля 2024, 07:00
![ЖКХ, ипотека, автокредиты и реестр многодетных: законодательные изменения с 1 июля](/uploads/thumbnail/04/ca/f0/04caf07a5a42e381e564ca38dfd3e2ee.jpg)
ЖКХ, ипотека, автокредиты и реестр многодетных: законодательные изменения с 1 июля
01 июля 2024, 08:00
![На энтузиазме далеко не уедешь. Динамика финансовых результатов пермских перевозчиков](/uploads/thumbnail/25/d0/7c/25d07c4325cf28270b42a20eb3d5f7f2.jpg)
На энтузиазме далеко не уедешь. Динамика финансовых результатов пермских перевозчиков
02 июля 2024, 09:00