В рамках «Ярмарки недвижимости», проходившей с 5 по 7 февраля в Перми, компания «Сириус» презентовала свой дебютный проект в сфере жилой недвижимости – жилой комплекс «Пушкарский». Он расположится по адресу: ул. Пушкарская, 142, на пересечении улиц Старцева и Пушкарской в Мотовилихинском районе Перми, в верхней части микрорайона «Садовый».
Проект реализует ООО «Сомикс» – застройщик с десятилетним стажем. Преимущественно компания занимается строительством в Башкортостане, но и в Перми не является новичком: занималась проектированием гостиницы Double Tree by Hilton (наряду с ООО «Эберт Интернешнл», Москва, и Кохта Архитектен ГМБх, Мюнхен), реконструкцией ЦУМа и застройкой ряда кварталов города ( «Турчаниновский квартал», жилой район Разгуляй и другие). Стоит отметить, что в числе пермских и башкирских проектов застройщика ЖК «Пушкарский» – первый в сфере жилой недвижимости.
Как рассказал «bc» консультант по недвижимости АН «Эра» (партнер компании «Сириус») Юрий Рыбин, на сегодняшний день работы на площадке будущего ЖК уже начались. «Получено разрешение на водоотведение. Работы по устройству котлована начнутся на следующей неделе. Первую очередь мы планируем сдать в конце 2015 года», – отметил собеседник.
Сам проект предполагает строительство почти 80 тыс. кв. метров площадей, из которых 38 тыс. составит жилье. Всего в комплексе запланирована 581 квартира. Проект «Сириус» разбит на три очереди. Первая включает в себя 262 квартиры: 176 однокомнатных, 72 двухкомнатных и 14 трехкомнатных. Вторая очередь – также жилая и рассчитана уже на 319 квартир, сроки ее сдачи – 4-й квартал 2016 года. Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой. Третья очередь проекта – строительство трехэтажного торгово-офисного центра, который расположится обособленно от жилой части.
Что касается проектирования ЖК, то им занималась еще одна дочерняя компания «Сомикс» – «Арина-Проект». Автор архитектурной концепции, по словам г-на Рыбина, – пермский архитектор Олег Горюнов (который ныне занимается проектированием жилого комплекса на Бахаревке для ГК «ПИК»). ЖК «Пушкарский» будет переменной этажности – от 8 до 24 этажей (также есть секции в 15-18, 17 и 20 этажей).
Юрий Рыбин отметил, что руководство компании-застройщика планирует возводить вторую очередь независимо от того, как пойдут продажи квартир в первой. На сегодняшний день заявленный класс жилья в ЖК «Пушкарский» – «комфорт плюс». «Стартовая цена кв. метра в трехкомнатной квартире составляет сегодня 45500 рублей, в однокомнатной – 46600 рублей. Мы рассчитываем уже после сдачи первой очереди реализовывать квартиры по цене не дороже 60 тыс. рублей за квадрат», – прокомментировал г-н Рыбин. Он также добавил, что площади квартир будут составлять от 49 до 163 кв. метров (однокомнатные от 49 кв. метров, двухкомнатные от 59 кв. метров, трехкомнатные от 109 кв. метров), включая жилье свободной планировки с панорамными балконами. Еще одна задумка архитекторов, которую застройщик воплотит в жизнь, – эксплуатируемая кровля, на которой возможно возвести террасы. Этот бонус будет доступен для жителей лишь последнего этажа.
В проекте предусмотрена также двухуровневая парковка. «Один из уровней будет подземным, один расположится на первом этаже комплекса. Это позволит всю придомовую территорию «Пушкарского» вынести на крышу стилобата. Всего запроектировано 232 парковочных места, по нормативу 0,5 от количества квартир», – отметил собеседник. Что касается торгово-офисной части, то она расположится на втором этаже комплекса, над зоной парковки.
По словам Юрия Рыбина, инвестиции компании «Сириус» в проект составят порядка 1,5-2 млрд рублей, из которых 50% – собственные средства компании.
Недвижимость
10 февраля 2014, 13:20
С приветом из Башкирии
Башкирская компания «Сириус» презентовала жилой комплекс «Пушкарский». Реализация проекта рассчитана на три года.
Персоны:
В Перми «малая пирамида» на ул. Крисанова не подошла под медцентр
11:21
В Перми рядом с бывшим рынком «Гача» сносят заправку
11:00
На Гайве и в Красных Казармах откроются кафе «Поке-man»
10:05
В здании «Пермэнерго» после ремонта открылось кафе
09:30
AlMasria планирует выполнять рейсы из Перми в Египет до 27 августа
09:05
Помещение кафе в Перми продается за 39,5 млн рублей
07:30
На места депутатов в Пермском крае претендуют 1037 человек
15 июл
В Перми научатся с помощью беспилотников выявлять зараженные жуком-полиграфом деревья
15 июл
Экс-министр транспорта Пермского края уволился из администрации Калининграда
15 июл
В центре Перми открылся гастромаркет с морепродуктами и готовой едой
15 июл
Пермское УФАС оштрафовало РЖД на 600 тыс. рублей за формализм
15 июл
В Мотовилихе построят двухэтажный магазин в стилистике провинциальной архитектуры XIX века
15 июл
На капитальный ремонт фасадов домов по ул. Мира выделят более 400 млн рублей
15 июл
Стабильный температурный фон и мало осадков: метеорологи рассказали о погоде на неделю
15 июл
В Пермском крае самозанятых стало в 2,6 раза больше, чем индивидуальных предпринимателей
15 июл
Почти полмиллиарда рублей выделят на снос аварийного жилья в Пермском крае
14 июл
В Пермском крае утвержден порядок выплат за ранения в ходе СВО
14 июл
В Перми заключен договор на достройку дома в ЖК «Триумф. Вторая очередь» с новым подрядчиком
14 июл
На ремонт моста через реку Ирень в Пермском крае выделили 609 млн рублей
14 июл
С налогоплательщиков в Пермском крае взыскали 15,2 млрд рублей долгов
14 июл
На площадке под строительство «Академии первых» на комплексе Политеха вырубили деревья
14 июл
В центре Перми открылось второе заведение Lemon Tree
13 июл
В Перми скорректируют три автобусных маршрута
13 июл
В Пермском крае создают комиссию по увековечению памяти погибших в спецоперации
13 июл
В трех муниципалитетах Пермского края выставлены на торги нежилые помещения
13 июл
Недалеко от Перми на берегу Камы за 15 млн рублей продается глэмпинг
13 июл
В выходные в Пермском крае потеплеет до +26 градусов
13 июл
В Перми рассматривается два варианта создания беговой дорожки вокруг Сада соловьев
13 июл
Перевозчиков смогут штрафовать за «лишние» автобусы на маршруте
13 июл
В Перми больше чем на два месяца изменится схема движения по площади Гайдара
12 июл
Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам и накопительным счетам в юанях
16 июля 2024, 10:00 57
На форуме «Прикамский Агрофест» представят цифрового двойника агронома Ивана Полевого
15 июля 2024, 17:05 217
Банк Уралсиб вошел в Топ-10 выгодных ипотечных кредитов на квартиру в новостройке
15 июля 2024, 16:00 209
В Березники едут новые автобусы
15 июля 2024, 15:35 189
ВТБ отказался от американской системы виртуализации в пользу российских разработок
15 июля 2024, 15:00 202
Хочешь, приглушу соседей? Какие критерии при покупке квартиры являются решающими у пермяков
01 июля 2024, 07:00
ЖКХ, ипотека, автокредиты и реестр многодетных: законодательные изменения с 1 июля
01 июля 2024, 08:00
На энтузиазме далеко не уедешь. Динамика финансовых результатов пермских перевозчиков
02 июля 2024, 09:00
+7 (922) 371-30-28