Как стало известно «bc», на днях в центральном офисе ГК «Кортрос» в Москве состоялось совещание, на котором были приняты концептуальные решения относительно проекта планировки территории квартала №179. Об этом «bc» сообщил источник, близкий к компании.
За основу будет проект застройки территории бывшей психиатрической больницы, разработанный Пабло Лорензино, ведущим архитектором французского архитектурного бюро «Антони Бишу». Он и станет основной того, как будет развиваться квартал. В ближайшие несколько недель ГК «Кортрос» намерена выйти с итоговым вариантом проекта планировки квартала №179.
Напомним, данный проект был презентован в июле 2013 года на Градсовете при губернаторе Пермского края. По задумке архитектора, будущий квартал сможет соединить воедино публичное и частное пространство. Центральное место в нем займет парк, вокруг которого разместятся высотные башни (жилые многоэтажки) в 18 этажей. По словам г-на Лорензино, в них будут располагаться 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. «40 % будут однокомнатными, еще столько же — двухкомнатными, 15 % займут трехкомнатные квартиры и 5 % — четырехкомнатные», — рассказал архитектор. На территории ЖК расположится также торговый центр. Отметим, что согласно городским правилам землепользования и застройки разрешенная высотность в данном квартале составляет шесть этажей. Ранее в разговоре с корреспондентом «bc» Станислав Киселев отметил, что экономически целесообразным проект будет при многоэтажной застройке. «Шестиэтажная застройка не позволяет нам нести ту цену, которая обозначена в виде арендной платы. В нашем понимании проект имеет право на существование с точки зрения экономики при многоэтажной застройке», - полагает г-н Киселев. Напомним, в конце августа ОАО «Пермагростройзаказчик» провело аукцион на право заключения договора аренды земельных участков на месте бывшей психиатрической больницы в квартале № 179 (ограничен улицами Г. Успенского, Куйбышева, Революции и Комсомольским проспектом). Победителем торгов стала компания «Кортрос-Пермь», предложившая наибольший размер арендной платы в год – 145 млн 856 тыс. рублей. За 6 лет аренды сумма платежей составит 875,136 млн рублей.
Аукцион на право заключения аренды квартала № 179 (ограничен улицами Г. Успенского, Куйбышева, Революции и Комсомольским проспектом) ОАО «Пермагростройзаказчик» объявило еще в конце прошлого года. За день до окончания приема заявок в краевой арбитражный суд обратилось ООО «ДЖ-Вит» с целью оспорить проведение аукциона и на проведение торгов были наложены обеспечительные меры. Суд первой инстанции и апелляция отказали в удовлетворении требований компании. 30 сентября компания «ДЖ Вит» обратилась в кассационную инстанцию на решение судов, ее рассмотрение назначено на 27 ноября.
