На минувшей неделе депутаты Пермской городской думы повысили плату за размещение киосков на городских улицах в три раза. Ранее вопрос повышения коэффициента платы на размещение нестационарных торговых объектов (НТО) активно обсуждался как между депутатами, так и между предпринимателями и представителями горадминистрации. Предполагалось увеличить коэффициент, определяющий плату за размещение, в пять раз – с 4% до 20% от удельной кадастровой стоимости участка.
На «круглом столе», объединившем представителей бизнеса, городской администрации и депутатов гордумы, проект повышения платы вызвал жаркие споры. Предприниматели обращали внимание на другие нерешенные проблемы, депутаты – на слишком резкое повышение, а представители администрации – на деньги, которые может получить городской бюджет.
При этом данные об арендной плате, приводимые пермскими предпринимателями и представителями горадминистрации, отличались в разы. По словам представителей бизнеса, повышение ставки в пять раз привело бы закрытию почти четверти всех торговых точек.
На заседании Пермской городской думы замглавы администрации города Виктор Агеев сообщил о дополнительных обсуждениях в рамках профильного комитета, с учетом которых было принято решение увеличить коэффициент не в пять, а в три раза.
«Этот проект подготовлен в целях оптимизации размещения НТО и повышения доходов от них в городской бюджет», – заявил г-н Агеев на заседании думы. – Это позволит получить дополнительные 12 млн рублей в бюджет к плановой цифре в 2014 году».
Напомним, что на «круглом столе» депутат Арсен Болквадзе предложил вместо повышения платы за размещение сделать предметом торгов непосредственно арендную плату – это позволит, по его словам, «создать справедливую систему, при которой рынок сам будет регулировать стоимость аренды».
«Этот вопрос уже обсуждался и с представителями администрации, и с главой города – у нас уже есть понимание того, как двигаться дальше, – отмечает г-н Болквадзе. – Но выдвижение проекта и его разработка – это разные вещи».
Сейчас проект находится в стадии разработки – необходимо провести обсуждения, подробно заняться юридической стороной вопроса, получить заключения экспертов. Как только техническая работа завершится, документ будет представлен на обсуждение в думу. Планируется, что проект выйдет на рассмотрение в конце 2014 года или в начале следующего.
Однако до этого момента предпринимателям придется работать по прежней системе, но с повышенной платой. Сейчас есть большое количество новых точек, востребованных как бизнесом, так и местными жителями, – в основном в отдаленных районах, где нет развитой сети магазинов. Они уже включены в схему размещения НТО, и сейчас предприниматели имеют возможность их получить. Первые торги покажут, насколько верным было решение думы, а бизнес и горадминистрация поймут, будет новая ставка посильной или нет. В случае если предприниматели сочтут коэффициент слишком высоким и конкурсные процедуры не состоятся, будет рассматриваться вопрос о снижении платы – до момента перехода на новую систему.
«Мы уверены, что массового «провала» в заключении новых договоров не будет, – считает Арсен Болквадзе. – И повышение ставки в три раза (в отличие от предлагавшихся ранее пяти раз) не окажет большого влияния на спрос».
Также следует отметить, что повышение ставки повлияет только на новые договоры аренды – для тех, кто уже успел разместить НТО, никаких изменений не будет.
фото: mmr.ua
