Администрация Перми повторно объявила о проведении конкурса по аренде земельного участка на городской эспланаде. Общая площадь участка превышает 37 тыс. кв. м, здесь предлагается построить подземный многофункциональный комплекс на 85 тыс. кв. м с паркингом на 500 машиномест. Победитель торгов также обязан обустроить на поверхности ландшафтный парк, предусматривающий возможность проведения массовых городских мероприятий.
Начальная цена договора аренды – 146 млн рублей, победитель получит участок на 4 года 11 месяцев. Заявки на участие в аукционе принимаются до 16 февраля, проведение торгов назначено на 20 февраля 2015 года.
Напомним, в конце октября администрация города Перми уже проводила открытый конкурс на право аренды этой территории, однако ни один инвестор не заинтересовался этой площадкой. В новый аукцион изменений не внесено: цена лота, основные параметры остались прежними.
Как пояснили в городском департаменте имущественных отношений, согласно действующему законодательству начальная цена предмета торгов определяется в результате проведения оценки земельного участка, в отношении которого принято решение о проведении торгов. При этом начальной ценой предмета торгов будет являться рыночная стоимость, определенная в результате проведенной оценки. При повторном проведении условия торгов могут быть изменены. Но это не является обязательным к исполнению условием.
Наиболее вероятным претендентом на участие в аукционе и последующую подземную застройку эспланады назывался московский холдинг «Нордстар-Девелопмент», планировавший возвести на площадке двух-трехэтажный подземный торговый центр. Холдинг неоднократно презентовал свой проект городским властям и общественности. А в 2013 году компания, близкая к «Нордстар-Девелопмент», обратилась за внесением изменений в генплан города для того, чтобы освоить подземное пространство эспланады. В январе 2014 года эта поправка была принята, и в мае депутаты Пермской городской думы также приняли изменения в городские правила землепользования и застройки, установив на площадке зону «Р-Эспланада». Однако первый аукцион «Нордстар-Девелопмент» проигнорировал.
Руководителю проектов холдинга «Нордстар-Девелопмент» Олегу Варваре, презентовавшему проект компании в Перми, ничего не известно об участии застройщика в аукционе. «Я занимаюсь другими проектами и о планах по участию компании в аукционе мне ничего неизвестно», – пояснил «bc» Олег Варвара.
