«Корпорация развития Пермского края» объявила победителя отбора инвестора для строительства в Перми нового аэровокзала. Актив получит ООО «Новая Колхида», подконтрольное владельцу «Новапорта» Роману Троценко. Компания готова заплатить за 75% акций ОАО «Международный аэропорт Пермь» 1,5 млрд рублей. Заявка «Колхиды» была признана полностью соответствующей требованиям отбора.
Второй стала заявка компании «Большое Савино-Инвест» (структура Виктора Вексельберга), предложившей цену 1,04 млрд рублей. Третьей – «Базэл Аэро» (структура Олега Дерипаски), который был готов заплатить пермский актив в 780 млн рублей. Минимальная цена, установленная организаторами конкурса, составляла 770 млн рублей.
Нынешний конкурс – вторая попытка найти инвестора для пермского аэропорта. В 2013 году «Кольцово Инвест», входящее в структуру УК «Аэропорты регионов» признавалось победителем аналогичного отбора. Тогда итоги оспорил «Базэл Аэро», обратившись с жалобой в ФАС. После возбуждения антимонопольного дела губернатор Виктор Басаргин принял решение отменить отбор.
Победу «Новапорта» в повторном конкурсе в компании «Базэл Аэро» считают справедливой. По предварительной информации, итоги отбора «Базэл» обжаловать не собирается. В холдинге «Аэропорты регионов» победу «Новапорта» не комментируют, соответственно, о планах опротестовывать торги пока ничего неизвестно.
Инвестиционное соглашение, определяющее порядок реализации проекта развития аэропорта, с победителем должны заключить до 12 марта 2015 года. Одновременно «Новая Колхида» берет на себя обязательство предоставить ОАО «МАП» кредит в размере 1,5 млрд рублей на начало строительства аэровокзального комплекса. После подписания договора инвестор получит первый пакет акций (25% + 1 акция). Еще 25% акций передадут после выполнения ряда условий, таких как получение положительного заключения ФАУ «Главгосэкспертиза России» на проектную документацию, заключение договора генерального подряда, получение разрешения на строительство. Застройщиком и будущим собственником нового аэровокзального комплекса будет выступать МАП. Проект аэровокзала разработала компания «Спектрум-Холдинг». Пакет из 75% – 1 акция передается покупателю после ввода объекта в эксплуатацию. Остальные акции останутся у ОАО «Корпорация развития Пермского края» (100% в собственности минпромторга края).
Напомним, «Новапорт» настаивал на том, что условия акционерного соглашения ограничивают роль инвестора в управлении аэропортом до выполнения своих обязанностей по строительству терминала. Компания обратилась к организаторам конкурса с требованием вынести проекты акционерного соглашения и других документов отбора на обсуждение заинтересованных лиц, а также направила жалобу в ФАС России.
Корпорация, не дожидаясь решения антимонопольного органа, устранила часть замечаний «Новапорта», однако в корректировке инвестиционного соглашения отказала, посчитав, что государственный контроль необходим для защиты публичного интереса и станет гарантией своевременного завершения проекта. Однако в КРПК не исключили возможности реализовать право на ведение переговоров в отношении отдельных положений проекта акционерного соглашения. Это право может быть реализовано корпорацией (по согласованию с руководством Пермского края) только при наличии существенных оснований, прежде всего связанных с изменением рыночной ситуации. ФАС нарушений в конкурсной документации не обнаружила.
