Министерство строительства РФ подготовило законопроект, согласно которому будет ужесточено наказание за несогласованную перепланировку. Как пояснили Business Class в отделе ЖКХ и жилищных отношений администрации Дзержинского района, чаще всего о самовольном переустройстве квартиры сообщают соседи нарушителей. Бдительные жители обращаются в администрацию, сотрудники которой, проверив согласование перепланировки, могут направить информацию в краевую инспекцию государственного жилищного надзора, так как именно она обладает полномочиями наказать отсутствие разрешения штрафом.
По информации представителя администрации Дзержинского района, по поводу согласования уже сделанных самовольных перепланировок, жители обращаются чаще, чем с проектами: « За июнь текущего года 11 человек обратились по поводу самовольного переустройства и 7 – по проектам. Часто жильцы не знают о необходимости согласования перепланировки, но при продаже квартиры у них возникают проблемы. После того, как проект согласован, проводятся работы, которые принимают в администрации района».
Однако согласованию подлежат не все проекты и не сразу. Они должны быть выполнены специальной организацией, у которой есть лицензия на проектную деятельность. Если в документации есть ошибки, администрация отказывает в перепланировке. Наиболее часто недочеты встречаются в проектах с перепланировкой балконов: нет расчетов или согласия жильцов на присоединение балкон к квартире. Так как используется фасад дома, который является общим имуществом, необходимо согласие собственников.
Напомним, пермский архитектор Игорь Луговой в эфире «Эха Перми» рассказал, что гражданская активность может не только уберечь жителей многоквартирных домов от возможной трагедии, но также предотвратить судебное преследование потенциальных виновников коммунальных аварий: «Пора кончать с самостроями, с несанкционированными перепланировками, ремонтами квартир в многоквартирных зданиях. Пора кончать с этими надстройками, пристройками, подстройками типа «Кофе-Сити». Пора начинать предотвращать эти катастрофы на самых первых стадиях. Необходимо, чтобы контролирующие органы реагировали на самых первых стадиях на любые сигналы. Начато строительство, услышали отбойный молоток у соседа, сразу заявляйте в органы, в милицию. Доносы – не доносы, но с ними надо разбираться».
