Сегодня на комитете Пермской гордумы по пространственному развитию замглавы городской администрации Анатолий Дашкевич рассказал об исполнении соглашения с компанией «Ла Терра» (входит в холдинг «РосЕвроДевелопмент»). Документ предполагает строительство одноуровневой кольцевой транспортной развязки на пересечении шоссе Космонавтов, улиц Мира и Архитектора Свиязева.
По словам Анатолия Дашкевича, разработан проект реконструкции шоссе Космонавтов с созданием кольцевой развязки и организацией подъездов к торговому центру, который планируется разместить на месте ипподрома. Генеральным проектировщиком выступает «Пермгражданпроект», инвестором – «Ла Терра».
Проект предусматривает реконструкцию транспортной развязки на пересечении шоссе Космонавтов, улиц Мира и Архитектора Свиязева, строительство кольцевой развязки с радиусом центрального островка 25 метров и шириной проезжей части 11 метров, тротуаров шириной 3 метра. Планируется также установка регулируемых пешеходных переходов, ремонт сетей наружного освещения, устройство ливневой канализации, создание велодорожек.
«На сегодняшний день проектная документация прошла экспертизу, компания получила разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Стоимость строительства в ценах первого квартала 2016 года составляет 385 млн рублей», – добавил Анатолий Дашкевич. По его словам, начало подготовительных работ по строительству объекта запланировано на третий квартал 2016 года, окончание работ – на четвертый квартал 2017 года. Инвестор уже провел конкурс и выбрал генерального подрядчика реконструкции.
Холдинг «РосЕвроДевелопмент» (РЕД) намерен построить на этой территории торгово-развлекательный центр, жилой комплекс и отдельные инфраструктурные объекты площадью более 30 га. Из них 26 га займет ТРЦ «Планета Пермь», 6 га – жилой комплекс площадью 75 тыс. кв. м (925 квартир), плюс отдельная площадь (от 0,5 до 1 га) будет выделена под конноспортивную школу. Проектом также предусматривается строительство детского сада на 140 мест. В проекте предусмотрено и строительство транспортной развязки. Объект создадут на пересечении шоссе Космонавтов, ул. Мира и ул. Архитектора Свиязева.
В июне 2016 года администрация Перми подготовила постановление о реализации проекта строительства одноуровневой кольцевой транспортной развязки в районе ипподрома. Объект создадут на пересечении шоссе Космонавтов, ул. Мира и ул. Архитектора Свиязева.
Управление экспертизы и аналитики Пермской гордумы заинтересовал только один момент соглашения, согласно которому департамент экономики и промполитики до 1 июля 2016 года расторгнет договоры на размещение нестационарных торговых объектов; установку и эксплуатацию рекламных конструкций, попадающих в зону строительства развязки.
«По нашей информации 30 июня только было проведено совещание о подготовке графика демонтажа рекламных конструкций. Немного непонятно, каким образом администрация исполняет собственное постановление», – подчеркнули в управлении.
«Для демонтажа рекламных конструкций были предприняты все необходимые шаги, но, к сожалению, в силу известных причин, до сентября мы их трогать не станем. С подрядной организацией согласовано проведение иных работ на этот период. На срок реализации проекта это не повлияет», – ответил Анатолий Дашкевич.
По итогам осуждения депутаты приняли к сведению информацию о сроках строительство транспортной развязки в Индустриальном районе.
Стоит отметить, что сегодня в краевой арбитраж поданы три иска в отношении участков ипподрома, где запланировано размещение объектов «РосЕвроДевелопмента». Один из последних направила Алена Маркова к компаниям «Конкур-Пермь» и «Ла Терра» (входит в холдинг «РосЕвроДевелопмент»). Истица, один из учредителей первой компании, требует признать недействительными сделки между организациями – два договора купли-продажи имущества бывшего ипподрома, заключенные в 2015 году.
Г-жа Маркова также требует применить последствия недействительности сделок в виде возврата компании «Конкур-Пермь» 15 объектов недвижимости, расположенных по шоссе Космонавтов, 162. Сейчас территория находится в собственности компании «Ла Терра». Речь идет о пяти участках по шоссе Космонавтов, 162 общей площадью более 5,5 га и нескольких зданий конюшен, ветлечебницы, а также проходной и склада.
Заявление истицы принято к производству арбитражным судом Пермского края, предварительное судебное заседание по делу назначено на 28 сентября. Одновременно с иском Алена Маркова направила ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде ареста на спорное недвижимое имущество. Суд удовлетворил его. Согласно данным выписки из ЕГРЮЛ, ООО «Конкур-Пермь» зарегистрировано в 2011 году в Перми. Ее учредителями являются кипрская компания «Делсиано Трейдинг Лтд» (76,41%) и Алена Маркова (23,59%).
В июле ООО «Майленд», основным владельцем которой является депутат краевого Законодательного собрания Андрей Марков, через суд потребовало признать право залога на те самые объекты на месте бывшего ипподрома, обратить взыскание на них, установив начальную стоимость. Краевой арбитраж оставил заявление компании «Майленд» без движения до 18 августа.
В апреле этого года с иском к ООО «Ла Терра» в отношении этих же участков обратилась компания «Сайпрус Инвестмент». Она требует признать право залога на земельные участки по шоссе Космонавтов, 162 и восстановить регистрационную запись об ограничении права в виде залога в отношении данных земельных участков. Рассмотрение дела отложено судом до 23 сентября.
