«У бабушки» в «Европе»

В Перми на продажу снова выставлена гостиница «Центральная», расположенная на ул. Сибирская 29/36. Цена сделки — 280 млн рублей. Впервые объект был выставлен на продажу в мае 2015 года. Тогда его стоимость составляла 282 млн рублей. Однако в ноябре 2016 года активные продажи были приостановлены из-за трудной экономической ситуации. «Сложная ситуация на рынке недвижимости повлияла на спрос. Риелторы, с которыми мы работаем, посоветовали приостановить процесс продажи и перенести это дело на следующий год», - объяснял тогда «bс» Игорь Веселков.

Гостиница «Центральная» не единственный объект гостиничного бизнеса в Перми, который сегодня продается. На сайтах по продаже недвижимости и готового бизнеса множество предложений о продаже отелей и гостиниц. Часто причиной продажи объявляется переезд собственника в другой город. Business Class составил рейтинг самых дорогих объектов, которые можно купить прямо сейчас.

Самым дорогим объектом, выставленным на продажу, стал многофункциональный гостиничный комплекс «Жемчужина» по адресу Бульвар Гагарина, 65а. Цена сделки — 1 млрд рублей (140 846 руб./ кв. м). Площадь комплекса 7100 кв. м. Имеются как грузовые, так и пассажирские лифты. В комплексе размещаются: боулинг, гостиница, кафе, конференц-комнаты, магазин, ресторан, центральная рецепция.

По данным «Ъ-Прикамье», осенью 2016 года гостиница была передана в аренду структурам, близким BS Hospitality Management. Согласно данным Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, площади отданы ООО «Гамма», которая принадлежит Любови Сташковой, в аренду на пять лет с 31 октября 2016 года. По данным издания, Любовь Сташкова является родственницей Сергея Сташкова, единоличного владельца управляющей компании BS Hospitality Management (ООО «БС Хоспиталити Менеджмент»). Напомним, BS Hospitality Management управляет гостиницами и ресторанами в Перми, Кирове и Екатеринбурге.

Гостиница «Жемчужина - Пермь» была открыта в начале 2008 года. 10-ти этажное здание гостиницы в Перми проектировалось с учетом всех современных требований, предъявляемых к отелям категории 4 звезды.

На втором месте в рейтинге стала гостиница «Центральная», выставленная на продажу за 280 млн рублей. Отдельно стоящее восьмиэтажное здание (общая площадь 5500 кв. м), расположено в центре города на перекрестке улиц Советская и Сибирская, вблизи Администрации города и Театра Оперы и Балета, говорится в объявлении на сайте Avito. На сегодняшний день объект развивается в двух направлениях: аренда офисов и гостиничный бизнес. Около гостиницы отведено место для парковки. Земельный участок (площадь 1500 кв.м), на котором располагается отель, находится в долгосрочной аренде.

На третьем месте в рейтинге самых дорогих гостиниц Перми расположился спортивно-гостиничный комплекс «Гамильтон». Он продается за 120 млн рублей. Правда, здесь гостиница не главный актив.

В комплекс входят: крытый теннисный корт с покрытием «Хард» мирового уровня,два летних грунтовых теннисных корта, отель, ресторан, конференц-зал, раздевалки, бильярдная, фитнес-залы, летняя веранда, бассейн в стадии строительства, технические помещения. На базе кортов работает детская школа тенниса.

Состав комплекса: двухэтажный дом (598,1 кв.м), на земельном участке (1207,42 кв.м) по адресу ул. Сакко и Ванцетти, 98, трехэтажный дом общей площадью 862.6 кв.м, расположенный на земельном участке (1200,02 кв.м) на ул. Сакко и Ванцетти, 100; трехэтажный дом (1248,2 кв.м), на земельном участке (2400,07 кв.м) по адресу ул.Артема, 103. Собственник рассматривает продажу комплекса по частям.

За 29,9 млн рублей продается гостиница «Велта» в Свердловском районе (ул. Краснополянская, 34). Общая площадь объекта — 939 кв.м. Гостиница занимает двухэтажное здание. Номерной фонд — 24 номера. Земельный участок площадью 3160 кв. м находится в собственности продавца. Также в объявлении говорится, что гостиница имеет собственную парковку на 50 машиномест.

Гостинично-развлекательный комплекс «Мельник», выставленный на продажу за 27 млн рублей, занял пятое место в ТОПе. Комплекс находится по адресу ул. Сельская, 2 (Дзержинский р-н). Площадь объекта — 499 кв. м. Гостиница включает в себя семь номеров, две сауны с бассейнами, подсобные помещения. Земельный участок (1175кв.м) также находится в собственности владельца, сообщается на сайте Avito.

На шестом месте в рейтинге — отель «Мечта», размещающийся в ЖК «Космос» (Дзержинский р-н, Шоссе Космонавтов, 86а). Гостиничный бизнес можно приобрести за 25 млн рублей. Отель занимает первый этаж здания нежилого фонда и включает восемь номеров. Общая площадь — 205 кв.м.

Отель «Европа» по адресу ул. Пермская, 56 выставлен на продажу за 20 млн рублей. Общая площадь объекта 250 кв. м, куда входит девять номеров , стоянка. Отель продается в связи с переездом.

Восьмое место в ТОПе занял мини-отель «Авалон» (ул. Рабоче-крестьянская, 6). Цена сделки — 14 млн рублей. Общая площадь — 209 кв. м. Номерной фонд отеля включает один номер «Люкс» с джакузи, камином и диваном; два номера «Делюкс» с камином; четыре двухместных номера «Комфорт» с одной большой двуспальной кроватью и один двухместный номер с двумя раздельными односпальными кроватями. Кроме этого собственник предлагает сайт отеля и настроенные аккаунты в социальных сетях.

На девятом месте — гостиница «У бабушки». Мини-отель расположен по ул. Карбышева, 18 (Орджоникиздевский р-н). Общая площадь объекта — 234 кв.м. Гостиница занимает второй и третий этажи здания. Номерной фонд — девять комнат. Кроме этого имеется гостевой домик площадью 43 кв.м. Цена готового бизнеса — 12,8 млн рублей.

Последнюю строчку в ТОП-10 заняла гостиница «Кирус». Ее цена — 8 млн рублей. Объект площадью 200 кв. м располагается по адресу ул. Нейвинская, 14 (Свердловский р-н). Гостиница имеет несколько номеров, сауну и бассейн, сообщается в объявлении на сайте Avito.

Источник: Avito, Beboss. Данные на 11 апреля 2017 года.

Фото на главной: sasin / pixabay.com.