28 апреля пермская деловая газета Business Class совместно с Телта-МБ провели круглый стол на тему «Инвестиционные инструменты в современных условиях». В обсуждении приняли участие финансовые эксперты, экономисты, банкиры, специалисты рынка недвижимости.
Главной темой дискуссии стало современное состояние рынка инвестиций. Эксперты порассуждали, что будет происходить с валютой и российским рублем до 2018 года, и что ждет инвесторов. Затронули не только тему традиционных инвестинструментов, но и поговорили о неклассических способах инвестирования — вложениях в ресторанные проекты, стартапы и коллекции антиквариата. Кстати, эксперты считают, что инвестиции в стартап-проекты набирают популярность. Помимо вопроса, во что инвестировать, участники круглого стола разобрались, что стало с инвесторами и как они изменились за последние годы.
Независимый финансовый эксперт Эдуард Матвеев рассказал участникам встречи о последних тенденциях на финансовом рынке и поделился собственным мнением о перспективах развития сектора. В частности он спрогнозировал, как будет меняться курс рубля и что в это время будет происходить с валютой. По оценкам г-на Матвеева, до выборов президента в 2018 году рубль будет стабилен. При условии, что в мировой политике не произойдет резких перемен финансовый рынок будет стабильным.
Одним из самых удачных традиционных способов инвестирования, по мнению генерального директора ИК «Финансовый дом, Юрия Гаврилова, по-прежнему являются облигации. «С точки зрения доходность-риск рублевые облигации остаются пока одним из лучших активов для вложений. Доходность облигаций с учетом инвестирования на три года составляет до 15-16% годовых», — отметил г-н Гаврилов.
Что касается облигаций федерального займа для населения, так называемых «народных» облигаций, то их надежность пока рано анализировать. Объем выпуска ценных бумаг, выпускаемых Минфином, составит 15 млрд рублей, минимально можно купить облигаций на 30 тыс. рублей, максимально — на 15 млн рублей. Продажа осуществляется только через банки-агенты — Сбербанк и ВТБ24. По мнению пермских экспертов, введение народных облигаций, в первую очередь, станет мерой повышения финансовой грамотности среди населения. А вот по доходности с традиционными способами инвестирования они вряд ли смогут сравняться.
В Перми недвижимость как ниша для привлечения инвесторов пока не достаточно развита, считают эксперты. Сегодня в краевой столице есть коммерческие проекты, которые способны привлечь инвесторов, но в целом рынку есть куда расти. «Критерий инвестирования в коммерческую недвижимость — ее доходность. В современных условиях она должна составлять 10-12%», — проанализировала генеральный директор «Труменс-групп» Елена Денисова.
Рынок жилой недвижимости продолжит падать, поэтому сейчас пока не самое удачное время для инвестирования в эту сферу, отметили эксперты. И посоветовали немного подождать.
На сегодняшний день популярность у инвесторов набирают неординарные проекты — рестораны и стартапы.
По оценкам генерального директора ООО «Кастом Кэпитал Групп» Сергея Бровцева, несмотря на падение рынка общепита, эта отрасль является перспективной. Это можно сказать и о стартап-проектах. «Трудно детально прогнозировать, окажется ли проект успешным, однако, если идея проработана, то инвестоирование в нее может оказаться успешным и доходным», — поделился мнением г-н Бровцев.
Проблемой Пермского края остается непривлекательность региона для инвесторов, отметили участники круглого стола. На сегодняшний день в крае отсутствуют четкие механизмы по привлечению инвестиций, поэтому многие проекты остаются без должного финансирования.
