В Перми за год самые дешевые квартиры потеряли в цене в среднем 6%. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Эксперты сделали выборку из 20% самых дешевых квартир, выставленных на продажу в Перми и сравнили, как изменилась цена в этом сегменте за год. В результате в выборку этого года попали квартиры стоимостью до 1 млн 690 тысяч рублей, а в прошлом году максимальная цена по этому сегменту была — 1 млн 780 тысяч рублей.
По подсчетам N1.RU, больше всего квартиры эконом-сегмента подешевели в Индустриальном и в Орджоникидзевском районах города — на 7,5% и 6% соответственно. Чаще других среди предложений в этом сегменте встречаются однокомнатные квартиры в «хрущевках» и «брежневках», а также небольшие квартиры во многоэтажках эконом-класса. В среднем на однокомнатную квартиру в самом низком ценовом сегменте в Перми нужно готовить 1 млн 400 тысяч рублей, а на «двушку» — 1 млн 490 тысяч рублей. Самая большая доля дешевых квартир сейчас есть в продаже в Кировском и Орджоникидзевском районах города. А средняя цена «квадрата» по всем районам города на жильё этого сегмента за год опустилась на 6% до 44 300 рублей.
«За прошедший год цены на жильё старого фонда снизились во всех районов Перми, кроме Ленинского, где такого жилья меньше всего. Судя по всему, владельцам менее ликвидных объектов сейчас приходится активнее двигаться в цене, чтобы найти клиента», — предполагает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.
Районы Перми с самыми низкими средними ценами на жилье (руб.).
| Район | Средняя стоимость квадратногометра | Средняя стоимость квартиры | ||||
| Апрель 2016 | Апрель 2017 | Динамика | Апрель 2016 | Апрель 2017 | Динамика | |
| Дзержинский | 50 100 | 48 800 | -2.6% | 1 570 000 | 1 500 000 | -4,5% |
| Индустриальный | 53 400 | 49 200 | -7,8% | 1 590 000 | 1 470 000 | -7,5% |
| Кировский | 46 200 | 42 600 | -7,8% | 1 440 000 | 1 390 000 | -3,5% |
| Мотовилихинский | 51 500 | 48 700 | -5,4% | 1 570 000р. | 1 490 000 | -5% |
| Орджоникидзевский | 40 900 | 39 100 | -4,4% | 1 490 000 | 1 400 000 | -6% |
| Свердловский | 52 100 | 50 400 | -3,3% | 1 530 000 | 1 450 000 | -5,2% |
| Итого | 47 200 | 44 300 | -6% | 1 510 000 | 1 420 000 | -5,9% |
При этом стоимость аренды квартир в Перми вновь увеличилась. Рост объема предложений по аренде жилья с марта по апрель вырос на 12%, вместе с ним произошло увеличение цены на 1%, т.е. почти на одну тысячу рублей. В апреле на рынке официально представлено более 200 предложений по аренде квартир, сообщают специалисты аналитического центра «Медиана». Меблированные квартиры в Перми подорожали на 2,7%, более всего возросла цена в Ленинском районе на 2,8%.
Средняя стоимость аренды сегодня составляет 15,8 тысяч в месяц.
