Аналитики «Авито Недвижимость» представили ТОП-10 самых дорогих коммерческих площадей, выставленных на продажу в Перми.
Лидером рейтинга стал объект, расположенный на ул. Героев Хасана, 106, это производственный комплекс (бывший пивзавод). Цена предложения – 858,4 млн рублей. В объявлении указано, что площадь участка 11,12 га, из них в собственности находятся 9,9 га, в аренде – 1,14 га. Площадь всех зданий и сооружений составляет 58 тыс. кв. метров. Объект обеспечен инженерными коммуникациями, оборудованием по производству солода и пива, упаковочной техникой. Собственник предлагает приобрести завод с оборудованием или без.
В два раза дешевле продается имущественный комплекс «Пермского завода пластмассовых изделий» – 420 млн рублей. Объект площадью 14,1 тыс. кв. метров находится на ул. Кочегаров, 9. Из объявления следует, что в состав комплекса входят земельные участки, теплые производственные цеха, автомойка, офисы, склады. «Все участки земли размежеваны под каждым зданием. Имеются незастроенные земельные участки для развития. Рядом жилой микрорайон. Можно рассмотреть локацию завода под жилую застройку, торгово-деловой центр, логистический центр, любое производство», – предполагает продавец.
Третью строку списка занял бизнес-центр «Горького, 34» площадью 4,7 тыс. кв. метров. Цена предложения – 417 млн рублей. Все офисы в здании заполнены арендаторами, на первом этаже располагается ресторан «Горький». В каждом кабинете установлен кондиционер, проведены телефония и интернет. Бизнес-центр можно приобрести полностью или купить отдельные помещения.
На ул. Промышленной, 151 продается производственно-складской комплекс с оборудованием по нарезке и профилированию металлических рулонов за 320 млн рублей, без оборудования – 250 млн рублей. Площадь земельного участка составляет 47,8 тыс. кв. метров. В комплекс входят двухэтажное административное здание, производственное здание, холодный склад, открытые площадки для складирования, железнодорожный тупик.
Пятерку лидеров замыкает четырехэтажный бизнес-центр «Мираж», расположенный на ул. Пушкарской, 140. Все офисы в объекте заняты арендаторами, наибольшее место занимает компания «Стеклодом» – полтора этажа. Площадь объекта – 6 тыс. кв. метров, земельный участок в 1,5 тыс. кв. метров в собственности. Продавец указал, что возможно купить отдельные этажи или весь объект.
Здание целиком продается на ул. Героев Хасана, 105к6. Его площадь 13,8 тыс. кв. метров. Объект позиционируется как помещение свободного назначения. Продавец предполагает, что помещения могут быть использованы под торговые, промышленные, развлекательные цели. Цена – 300 млн рублей.
За 230 млн рублей можно купить четырехэтажное административное здание на ул. Монастырской, 15 («Дом со львами»). Земельный участок обеспечен собственной парковкой. Планировка помещений кабинетная.
На девятом месте ТОПа – офисное здание, расположенное на ул. Петропавловской, 16а. В пятиэтажный объект предусмотрено два входа: с ул. Петропавловской и с ул. Максима Горького. Продавец отмечает, что в здании имеются лифты. На земельном участке есть огороженная парковка. Цена предложения – 191 млн рублей.
Завершает рейтинг нефтебаза за 190 млн рублей. Производственный объект находится на ул. Куйбышева, 117а. По данным продавца, к нему подведены как железнодорожные пути, так и автомобильные дороги. Обустроена эстакада слива, которая позволяет единовременно принимать шесть вагоно-цистерн и две тысячи тонн продукта в сутки. Емкостный парк нефтебазы обладает вместимостью 10 тыс. тонн нефтепродуктов. На площадке внедрена особая система учета и хранения, она позволяет обслуживать сеть АЗС и оказывать услуги по хранению и перевалке ГСМ сторонним потребителям.
На сайте «Авито Недвижимость» размещено более 4000 объявлений в категории «коммерческая недвижимость» в Пермском крае, из них около 3000 – в Перми.
«Цены варьируются от 858 млн руб. до 50 тыс. руб. в зависимости от размера и назначения помещения, наличия и состояния инфраструктуры и необходимых коммуникаций», – прокомментировал руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимость» Игорь Степанов.
ТОП-10 самых дорогих объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Перми.
| № | Название | Адрес объекта | Цена объекта | Общая площадь |
| 1 | Производственный комплекс (бывший пивзавод) | ул. Героев Хасана, 106 | 858,4 млн руб. | 58 000 м² |
| 2 | Имущественный комплекс | ул. Кочегаров, 9 | 420 млн руб. | 14 100 м² |
| 3 | Офисное помещение | ул. Максима Горького, 34 | 417 млн руб. | 3 947 м² |
| 4 | Производственно-складской комплекс | ул. Промышленная, 151 | 320 млн руб. | 47 857 м² |
| 5 | Помещение свободного назначения | ул. Пушкарская, 140 | 315 млн руб. | 6 000 м² |
| 6 | Помещение свободного назначения | ул. Героев Хасана, 105к6 | 300 млн руб. | 13 872,8 м² |
| 7 | Помещение свободного назначения | ул. Ленина, 68 | 293,2 млн руб. | 6 897,9 м² |
| 8 | Офисное помещение | Ул. Монастырская, 15 | 230 млн руб. | 4 201,7 м² |
| 9 | Офисное помещение | ул. Петропавловская, 16А | 191 млн рублей. | 3 476,8 м² |
| 10 | Нефтебаза | ул. Куйбышева, 117А | 190 млн руб. | 1 415,1 м² |
Надежды юношей питают. Мэрия завершила прием замечаний и предложений к новым правилам стройки23 июля 2019, 07:00
