Состоялась встреча представителей компании «Сатурн-Р» с губернатором Пермского края Максимом Решетниковым. Стороны утвердили окончательный вариант проекта третьей очереди ЖК «Арсенал» в Красных казармах. Концепция предполагает возведение 100 тыс. квадратных метров жилья и торгово-развлекательного центра местного значения.
Один из вопросов, который должен был решиться на встрече, – размер торгового центра. Девелопер планировал разместить на площадке объект площадью от 40 до 60 тыс. квадратных метров. После беседы с главой региона выбран минимальный вариант – до 40-45 тыс. квадратных метров.
«Торгово-развлекательный центр будет гораздо меньше, чем планировалось изначально, но все равно получится достаточно большой объект, который сможет удовлетворять все требования района. В ТРК разместятся бассейн, каток, игровые зоны, кинотеатр. Торговых площадей планируем не более 15-20 тыс. квадратных метров», – рассказал Александр Репин, владелец холдинга «Сатурн-Р».
Для сравнения, общая площадь ТЦ «Колизей Сinema» составляет 30,4 тыс. квадратных метров, ТРК «Семья» – 75 тыс. квадратных метров, по данным «Моллы.ру».
Несколько лет назад девелопер планировал возвести в третьей очереди «Арсенала» большой торгово-развлекательный центр, как в Дубае. Предполагалось, что площадь объекта составит 400 тыс. квадратных метров, 150 тыс. из них – коммерческие. На крыше предусматривалась развлекательная зона с ледовым катком, бассейном, кинозалами. На территории могла бы появиться многоуровневая парковка на 5 тыс. машиномест для посетителей ТРК и жителей микрорайона Красные казармы. Компания рассматривала идею открыть центр к 300-летию Перми, однако, проект в таком виде не получил одобрения краевых властей.
Сейчас в третьей очереди помимо ТРК в 40-45 тыс. квадратных метров планируется возвести жилые дома комфорт-класса высотой не более 30-32 метров (10-12 этажей). Ранее директор по строительству «Сатурн-Р» Николай Кирюхин рассказал, что здания будут размещены «полуголландскими» кварталами – незамкнутыми прямоугольниками. Сдавать квартиры компания намеревается под чистовую отделку.
Напомним, инвестиции в проект составят порядка 4 млрд рублей с учетом обустройства дорог, прокладки сетей, строительства жилья и торгового центра.
Возведение третьей очереди будет завершено в конце 2021 года. В начале того же года компания планирует выйти на площадку в микрорайоне Бахаревка.
«На Бахаревке возведем жилье эконом-класса. Что касается инфраструктуры, губернатор требует, и это вполне логично, обеспечить территорию детскими садами, спортивными сооружениями и прочими необходимыми объектами инфраструктуры. Сейчас мы начинаем разрабатывать концепцию района, проект будет готов к концу 2020 года. В таком случае в начале 2021 года мы сможем начать прокладывать коммуникации и проезды», – прокомментировал Александр Репин.
В районе Бахаревки девелопер приобрел 40 га земли,. Ранее эту территорию собиралось застраивать ПАО «Трест № 14», но собственником земли общество не являлось. «Сатурн-Р» планирует возвести там 500 тыс. квадратных метров жилья, минимум одну школу и пять детских садов.
Одновременно с развитием микрорайона на Бахаревке компания намерена осваивать земельный участок площадью 8 га на ул. Соликамской в микрорайоне Чапаевском (Орджоникидзевский район). Там появятся недорогие квартиры для реализации по федеральным программам расселения ветхого и аварийного жилья. Общая площадь жилой застройки превысит 100 тыс. квадратных метров. Объект обеспечат магазинами, школами и детскими садами.
Не пропустите:
Мэрия представила проект изменения в правила землепользования, касающиеся плотности застройки22 августа 2019, 07:00
