В администрации Перми подготовили проект постановления об установлении публичных сервитутов по ул. Крисанова. Как пояснили Business Class в городском департаменте градостроительства и архитектуры (ДГА), документ разработан на основании заявления МКУ «Пермблагоустройство». Его принятие необходимо для получения разрешения на строительство автомобильной дороги по ул. Крисанова от шоссе Космонавтов до ул. Пушкина и реализации проекта.
Установление публичных сервитутов планируется на части земельных участков под многоквартирными домами по ул. Крылова, 17; ул. Борчанинова, 15; шоссе Космонавтов, 51, 53, 72, 74, 76, 82, попадающих в границы отвода автодороги и подлежащих изъятию для муниципальных нужд (см. справку). В отчете об оценке регулирующего воздействия постановление специалисты ДГА поясняют, что части земельных участков под перечисленными домами фактически находятся на территории общего пользования, а установление публичного сервитута необходимо для обеспечения беспрепятственного прохода.
Не пропустите:
Миром не вышло. Администрация Перми через суд изымает участки для реконструкции ул. Карпинского09 июня 2021, 14:10В департаменте отмечают, что документацией по планировке территории предусмотрено изъятие земельных участков и объектов недвижимости. «Действующим законодательством не урегулированы механизмы изъятия части земельного участка, находящегося в собственности жильцов многоквартирного дома. Учитывая данные обстоятельства, в целях обеспечения нужд населения получить разрешение на строительство и выполнить работы на объекте возможно без изъятия земельных участков – путем установления публичных сервитутов», – рассказали Business Class в мэрии. Предполагаемая дата вступления постановления в силу – 9 июля 2021 года.
Изъятие недвижимости осуществляется с выплатой компенсации, в случае с публичным сервитутом такой механизм тоже предусмотрен, но не обязателен. Согласно Земельному кодексу РФ, публичный сервитут должен устанавливаться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка. Если же правообладатель сталкивается с существенными затруднениями, он вправе требовать от органа местного самоуправления соразмерную плату.
Для строительства ул. Крисанова изъятию подлежат 60 земельных участков. Расходы на выплату компенсаций собственникам оценены в 1 млрд рублей, а общая стоимость реализации дорожного проекта – в 7,9 млрд рублей. С такой ценой объект предложено включить в перечень автодорожного строительства Пермского края.
Протяженность нового четырехполосного участка дороги составит 2,3 км. Он свяжет Индустриальный район с центром Перми. При возведении нового моста через Каму в створе ул. Крисанова формируется ствол транспортного коридора, который связывает центр города с левобережной частью Перми, магистралью Стахановская – Чкалова – Старцева и Восточным обходом.
Планируется переустройство трамвайных линий протяженностью 2,4 км по ул. Пушкина и размещение трамвайного полотна по мосту через реку Данилиху. В рамках проекта предполагается реконструкция участка шоссе Космонавтов от ул. Плеханова до ул. Мильчакова со строительством двухуровневой транспортной развязки. Шоссе Космонавтов будет расширено за счет двухполосных технологических проездов. Реализация масштабного проекта планируется в 2021-2027 годах.
Согласно проекту постановления об установлении публичных сервитутов для дорожного строительства по ул. Крылова, 17, обременению подлежит 420 из 5129 кв. м; по ул. Борчанинова, 15 – 1103 из 8242 кв. м; по шоссе Космонавтов, 51 – 771 из 3845 кв. м; по шоссе Космонавтов, 53 – 119 из 3176 кв. м; по шоссе Космонавтов, 72 – 108 из 1796 кв. м, по шоссе Космонавтов, 74 – 2293 из 6551 кв. м, по шоссе Космонавтов, 76 – 1888 из 3709 кв. м, по шоссе Космонавтов, 82 – 4907 из 11587 кв. м.
Изображение: администрация Перми.
